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世田谷区成城6丁目　売地 NEW 11/11

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物件番号 F61CY021

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■成城6丁目、駅徒歩6分。約63坪のゆとりある整形地　 
■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 田中 紀彰 (たなか のりあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■ 成城6丁目アドレス
高級住宅地として知られる成城エリアの中でも、成城6丁目は人気のエリアです。
整った街並みと良好な住環境が維持されています。

■ 「成城学園前」駅徒歩6分の利便性
高級住宅街の落ち着いた住環境を享受しながら、駅まで徒歩6分という利便性を兼ね備えています。
通勤・通学はもちろん、日常の買い物や外出にも便利な立地です。

■ 約63坪のゆとりある敷地 土地面積は約210.15m2（約63.5坪）
ゆとりある敷地で、庭や複数台の駐車スペースを備えた邸宅プランも検討可能です。

■ 南側接道による良好な採光
南側道路に接しているため、陽当りのよい建物を建設できます。

■ 良好な住環境が守られたエリア
第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住環境に加え、「成城憲章」や地区計画により街並みの保全が図られています。

担当者コメント

田中 紀彰(たなか のりあき)

本店営業部

田中 紀彰 (たなか のりあき)

┏┓　お問い合わせ先
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　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　コンサルティング課
　　氏　名：田中 紀彰（たなか　のりあき）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-356-342
　　担当者直通携帯番号：070-4078-4565

　【メールでのお問合わせ】
　　メール： n3-tanaka@nomura-re.co.jp　　

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61CY021
所在地 東京都世田谷区 成城6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩6分
土地面積 210.15m2(63.57坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 115.58m2×49.59 / 100 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4m私道 接面11.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条地域、成城憲章、成城地区地区街づくり計画
更新日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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