土地

Gran Felidia世田谷区成城　1棟 NEW 11/9

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物件番号 R6172148

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■小田急線「成城学園前」駅徒歩19分 
■建築条件なし！　お好きなハウスメーカーで建築できます

区画図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172148

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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〇世田谷区成城9丁目アドレス

○土地面積：120.80m2（約36.54坪）

○小田急線「成城学園前」駅徒歩19分

○東側私道幅員：約4.0m（位置指定道路）

○建ぺい率/容積率　50％/100％
　地区計画により建ぺい率40％/容積率80％に制限されます。

〇第一種低層住居専用地域

○建築条件なし。
お好きなハウスメーカー等にて建築可能です。

○更地渡し

〇東京電力・公営水道・本下水・都市ガス


┏┓　交通アクセス
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小田急線「成城学園前」駅 　　　　　徒歩19分



┏┓　ライフインフォメーション
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・世田谷区立千歳小学校・・・・・・・約30m
・上祖師谷南保育園・・・・・・・・・約300m
・ミニストップ成城通店・・・・・・・約360m
・まいばすけっと成城通り店・・・・・約560m
・セブンイレブン世田谷成城8丁目店・・約660m
・成城郵便局・・・・・・・・・・・・約800m
・私立成城学園中学校・・・・・・・・約1,000m
・社団法人至誠会第二病院・・・・・・約1,000m



注意1：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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住宅購入サポート　
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
提携の駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-288≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172148
所在地 東京都世田谷区 成城9丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分
土地面積 120.8m2(36.54坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 46.3m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面3m位置指定
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※地区計画によって建ぺい率40％/容積率80％に制限されます。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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筒井 沙耶香(つつい さやか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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