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世田谷区代沢5丁目　古家付き土地 NEW 11/9

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物件番号 R5771246

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◆南東角地につき陽当たり・開放感良好◆敷地約70坪と規模感がございます 
◆二世帯住宅や賃貸マンション用地としてもご検討いただけます

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771246

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渋谷営業部
営業二課

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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世田谷区代沢5丁目 古家付き土地

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10分
◇小田急線「下北沢」駅徒歩10分

◆おすすめPOINT◆
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■南側幅員7.9m・東側幅員10m道路に接道しており、
　陽当たり・開放感が良好です
■大型の邸宅用地や二世帯住宅用地のほか、
　賃貸マンション等事業用地としても
　ご検討いただけます
■第一種中高層住居専用地域　容積率150%
■公営水道・公共下水・都市ガス利用可能

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┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

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●会社フリーダイアル　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

渋谷営業部

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部　営業二課
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-554-281
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #分割可 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771246
所在地 東京都世田谷区 代沢5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩10分
土地面積 232.03m2(70.18坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 東10m公道 接面23.8m・南7.9m公道 接面12.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積80m2
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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