土地

町田市東玉川学園1丁目　土地 NEW 10/24

3,600万円
ローンシミュレーション
所在地東京都町田市東玉川学園1丁目
土地面積 185.05m²
交通小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩15分
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩20分

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物件番号 F58CX033

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■土地面積：185.05m2・建築条件無し　
■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩15分

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）：北側道路から
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）：敷地内（現況：カーポートスペース）
現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路：北東側から
前面道路：北西側から
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
横浜奈良郵便局
セブンイレブン　横浜奈良北団地店
スーパー三和　奈良北店
成瀬台小学校
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成瀬台郵便局
グルメシティ成瀬台店

0120-936-543

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町田営業部
営業二課

担当：山本威 (やまもとたけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┌┌　　　　　　
┏┌　　　　　　東玉川学園一丁目　古家付土地　　　　　
┏　　　
　　　　　　　　小田急線「玉川学園前」駅　徒歩15分
　　　　　　　　東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩20分

■ 土地概要

土地面積：公簿 185.05m2
建築条件無し
地目：宅地
接道：北側公道幅員約5.0m

■ 法規制

区域区分：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：40％／80％
高度地区：第1種高度地区

●現況測量実施予定
※詳細な資料をご希望の方はお気軽にご連絡ください

●閑静な住宅街です

ご連絡を心よりお待ちしております

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

町田営業部

山本威 (やまもとたけし)

「町田市東玉川学園1丁目　土地」の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、町田営業部の山本と申します。

こちらの古家付土地は、
■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩15分、
■東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩20分
成瀬台小学校・成瀬台中学校の通学区域です。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。　

【担当】
町田営業部
山本威（やまもとたけし）　

携帯：080-8195-9079

E-mail：take-yamamoto@nomura-re.co.jp

フリーコール：0120-936-543

～私のスタッフページです。どうぞお見知りおき下さい～
⇒http://www.nomu.com/branch/staff/takeyamamoto/

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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現地より約1,150m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,600万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F58CX033
所在地	東京都町田市東玉川学園1丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩15分東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩20分
土地面積	185.05m²(55.97坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東5m公道接面14.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区、22条区域／宅地造成等工事規制区域
更新日	2026年10月24日	次回更新予定日	2026年11月7日

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