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東京都町田市小野路町

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物件番号 B5870324

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立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B5870324
所在地 東京都町田市 小野路町  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「鶴川」駅 バス15分 (バス停 下堤) 徒歩10分
間取り 4LDK＋S
建物面積 226.93m2（68.64坪）
土地面積 691.62m2(209.21坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2001年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：山林）
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西4m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・敷地面積の最低限度120平米、高さ制限10m・日影規制3h－2h／1．5m / ・地勢：傾斜地・建築基準法第22条指定区域、外壁後退距離1m / ・建物面積：1階163.13平米、2階63.80平米、合計（公簿）226.93平米（約68.64坪） ・間取り：4LDK＋納戸＋WIC×2 ・駐車場：カースペース有（2台）車種による制限有 ・宅地造成等工事規制区域（盛土規制法） ・景観計画区域：景観形成ゾーン（丘陵地ゾーン） ・建替には都市計画法第34条第12号の規定に基づく条例における許可（旧法「既存宅地」の要件）が必要です。 ・土地面積に傾斜地約376.42平米を含む ・擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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