土地(建築条件付)

さいたま市南区太田窪5丁目　建築条件付売地 NEW 8/1

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物件番号 F50C7035

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◇土地面積約92.84m2（約28.08坪）×建築条件付売地 
◇JR京浜東北線「南浦和」駅利用可能◇谷田小学校徒歩2分の子育てに適した住環境 

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浦和営業部
営業二課

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇　さいたま市南区太田窪5丁目 売地　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★
◾️ 建築条件付売地
土地面積約92.84m2（約28.08坪）。
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

◾️ 参考プラン有
3LDK～4LDK相当のファミリー向け住宅をご検討いただけます。

◾️ 第一種ではなく第二種中高層住居専用地域
落ち着いた住環境が形成された住宅地。
子育て世帯にもおすすめの住環境です。

◾️ 充実の教育環境
〇 谷田小学校まで・・・・・・・徒歩2分（約110m）
〇 大谷場中学校まで・・・・・・徒歩9分（約700m）
〇 保育園クレヨンハウスまで・・徒歩2分（約140m）
〇 はとり幼稚園まで・・・・・・徒歩4分（約260m）
お子さまの通学・通園負担を軽減できる立地です。
◾️ 買物施設も徒歩圏内
〇 サミットまで・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
スーパーやドラッグストアなど生活施設が揃い、日々のお買い物にも便利です。

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

浦和営業部

深堀 爽良 (ふかほり そら)

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お住まい探しのパートナーとして、
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野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課
担当：深堀 爽良（ふかほり そら）


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・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-9999-2432
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・担当メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,867万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C7035
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分
土地面積 92.84m2(28.08坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 22条区域
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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深堀 爽良(ふかほり そら)

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