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さいたま市南区文蔵2丁目　古屋付土地 NEW 7/17

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物件番号 R5070709

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★生活施設徒歩圏内　★市立小・中学校徒歩15分圏内 
★東側接道　★間口約14.8m　★お好きなハウスメーカー等にて建築いただけます

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070709

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浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆★　さいたま市南区文蔵2丁目　古屋付土地　★☆
　　　　　　　　　
【野村の仲介プラス　浦和営業部お薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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◆京浜東北・武蔵野線『南浦和』駅　徒歩10分


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┗□　周辺施設
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◆ダイソー浦和文蔵店・・・・・・・約150m（徒歩約2分）
◆コープみらい　コープ南浦和店・・約300m（徒歩約4分）
◆ココカラファイン南浦和西口店・・約450m（徒歩約6分）
◆さいたま市立文蔵小学校・・・・・約950m（徒歩約12分）
◆さいたま市立岸中学校・・・・・・約1200m（徒歩約15分）


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┗□　お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆生活施設徒歩圏内
◆市立小・中学校徒歩15分圏内
◆東側接道
◆間口約14.8m
◆建築条件なしのため、
　お好きなハウスメーカー等にて建築いただけます


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070709
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
土地面積 189.73m2(57.39坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 東4.5m公道 接面14.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・前面道路に都市ガスの敷設はありますが、対象不動産に引込はありません。
・北側は遊歩道（水路）です。
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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