中古一戸建て

さいたま市南区根岸3丁目 中古戸建 NEW 7/31

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物件番号 R5070742

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■4LDK／全居室収納あり/室内一部リフォーム済 
■駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

0120-990-066

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物件番号 R5070742

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

＜2026年7月23日完了＞
〇キッチン：浄水器付水栓・ガスコンロ交換
〇浴室：ミラー・シャワー水栓
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換（1階・2階）
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　 さいたま市南区根岸3丁目　中古戸建
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┏*★:*┓　【Access】
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■JR京浜東北、武蔵野線「南浦和」駅　徒歩10分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎土地面積：61.52m2（約18.6坪）

◎建物面積：92.74m2（約28.0坪）

◎約17.5帖のLDK（キッチンは対面式キッチン）

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070742
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 92.74m2（28.05坪）（公簿） １階：24.7m2 ２階：34.02m2 ３階：34.02m2
土地面積 61.52m2(18.6坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2017年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面3.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 別途、土地面積：2.99m2（持ち分：11分の1）※ゴミ置き場
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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物件番号 R5070742

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浦和営業部
営業一課

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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