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東京都世田谷区代沢5丁目 NEW 7/24

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物件番号 BC270008

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■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます！ 
■北西側約3.2m私道　■土地面積75.22m2

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区画図

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物件番号 BC270008

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担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 　　　　【土地】
　 　　　　◇◇　東京都世田谷区代沢5丁目　◇◇
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　■土地概要■
敷地面積：75.22m2（実測）

　■道路■
北西側約3.2m　私道



┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます！
■北西側約3.2m私道
■土地面積75.22m2



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事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

三軒茶屋センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は【東京都世田谷区代沢5丁目】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「木村」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「木村」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-974-732
携帯電話 :080-9584-4545
担当者直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BC270008
所在地 東京都世田谷区 代沢5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩6分
土地面積 75.22m2(22.75坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.75m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北西3.2m私道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 2026年8月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ○建築条件付土地ではありません / ○南側通路：通路持分41.10平米×1/4別有 ○その他制限：高さ制限10m、敷地面積最低限度80平米、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、日影規制4h-2.5h/1.5m ○土地面積（公簿）76.16平米（約23.30坪）セットバック面積約2.33平米別有 ○現況古家概要【種類】居宅【建物構造】木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建【床面積】1階49.13平米、2階49.68平米【建築年月】1970年5月、建物契約不適合責任免責 ○ガス…敷地内引込有 ○水道…敷地内引込有 ○汚水…敷地内引込有 ○雑排水…敷地内引込有 ○写真撮影/全て2026年7月
更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月13日

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物件番号 BC270008

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三軒茶屋センター

木村 勇翔(きむら ゆうと)

担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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