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世田谷区砧3丁目　売地 NEW 7/26

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物件番号 F84C7010

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砧三丁目アドレス、面積：180.99m2（54.74坪）のまとまった土地。北側公道に面する間口約9.5mの整形地。

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区画図

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0120-883-774

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物件番号 F84C7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

今回ご紹介するこちらの不動産は、
・北側公道に面する
・180.99m2（54.74坪）のまとまった土地
・整形地
・建築条件はございません
・お好きなハウスメーカーで建築可能です

小田急線、祖師谷大蔵駅、バス便で成城学園前駅にもアクセス可能。
お問い合わせお待ちしております。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　砧三丁目　売地（古家あり）
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　前面道路公道、整形地
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分
　小田急線「成城学園前」駅　徒歩20分
　　バス12分　「成育医療研究センター前」停歩6分
　
　■北側約4.0m公道
　■南北に幅がある整形地のため、
　　広めのお庭、中庭を配置することにより、
　　プライバシーの高い建物建築も検討可能
　■建築条件はございません。
　
　大型の一戸建て、二世帯住宅、南側にお庭を広く配した一戸建て
　中庭を配した一戸建て等、お好みのプランで。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・物件詳細資料
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
お待ち合わせ場所についてはご相談ください。
弊社へのご来社、駅お待ち合わせ、
現地お待ち合わせ等、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

南側に開けた立地のため、開放感がある土地です。南北に長い敷地のため、中庭を配したコの字型住宅や
お庭を広くとった一戸建ての、お好みにあったプランで、ご検討いただけます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F84C7010
所在地 東京都世田谷区 砧3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス12分 (バス停 成育医療研究センター前) 徒歩6分
東急田園都市線「用賀」駅 バス30分(平常時20分) (バス停 成育医療研究センター前) 徒歩6分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩20分
土地面積 180.99m2(54.74坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m公道 接面9.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ10m制限、敷地最低限度80m2、緑化地域
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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太田 健一郎(おおた けんいちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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