東日本不動産流通機構が11日発表した6月の「首都圏不動産流通市場動向」によると、中古マンションの成約件数は震災後の4月以降、3カ月連続で前年同期比減少率が縮小し、東京都は4カ月ぶりに前年同月を上回った。中古戸建ても3カ月連続で減少率が縮小。新築戸建ての成約件数は12カ月ぶりに前年同月を下回った。土地（100～200m2）の成約件数は8か月ぶりに前年同月を上回った。

中古マンションの成約件数は前年比5.3％減の2270件。都県別では東京都が1.7％増、神奈川県が8.8％減、埼玉県が10.7％減、千葉県が14.4％減。平均成約価格は1.9％下落の2489万円、m2当り平均単価は0.1％上昇の38.54万円。

新規登録物件は27.8％増の1万4447件で、4月以降、3割弱の増加が続いている。平均登録価格は2.2％上昇の2748万円、m2単価は1.1％上昇の46.14万円。在庫件数は4万16件となり、前年同月よりも1万戸弱増加。08年11月の3万9654件以来の高い数値となった。

新築戸建ての成約件数は前年比2.0％減の346件となり、平均成約価格は0.03％下落の3554万円。中古戸建ての成約件数は0.9％減の892件で、平均成約価格は1.5％下落の2903万円。

土地（100～200m2）の成約件数は6.5％増の473件で、1都3県すべて前年同月を上回った。平均成約価格は3.2％下落の2794万円。m2単価は3.9％下落の19.41万円。

（提供：日刊不動産経済通信）