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世界の不動産投資額が07年以来の高水準
2011年6月9日
ジョーンズ ラング ラサールはこのほど、11年第1四半期の世界の商業用不動産への直接投資額が前年同期比40％増の940億ドル、そのうちクロスボーダー取引が全体の約5分の2に相当する25％増の370億ドルに達したと発表した。同社では、11年の不動産取引額は、3800億～4000億ドル程度と1月時点ではみていたが、4400億ドルに上昇修正した。07年以来の高水準となる。
セクター別の投資額割合をみると、オフィスが45％と、過去3年間の平均である50％強から低下した一方、リテール施設が23％から28.5％に上昇した。ポートフォリオ取引を除いた取引額が最も大きい都市は東京23区で69億ドル。次いでグレーター・ロンドンの52億ドル、シンガポールの40億ドルと続く。上位10都市のうち、5都市をアジア・パシフィック地域が占めた。アジアパシフィック地域とアメリカ大陸では国内の買い手が中心であったが、ＥＭＥＡ地域（ヨーロッパ、中東、アフリカ）では、ロンドンやパリなど全体の3分の1以上が地域外の買い手による取引だった。
（提供：日刊不動産経済通信）
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