新築一戸建て

東京都八王子市上野町　新築戸建てC区画 NEW 8/8

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物件番号 RD870415

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◎新築分譲住宅／4LDK　◎各居室収納付き 
◎コンビニまで徒歩3分　◎公園まで徒歩5分

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870415

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担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　八王子市上野町新築戸建て／C棟　　　　


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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線
　JR八高線
　JR横浜線　　『高尾』駅　徒歩18分

■京王高尾線　『山田』駅　徒歩18分


┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎新築分譲住宅／4LDK

・15帖のゆとりあるLDK

・2洋室が南向きバルコニーに面しております

・各居室収納付き
　7.5帖洋室にはウォークインクローゼット付きで
　すっきりとお使いいただけます

・1階部分に水周りが集中しており、
　家事導線を確保しやすい造りです



┏*★:*┓　【ライフインフォメーション】
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●スーパーアルプス台町店　　　　　　　徒歩9分(約700m)

●業務スーパー西八王子店　　　　　　　徒歩11分(約850m)

●マツモトキヨシ八王子万町店　　　　　徒歩8分(約590m)

●セブンイレブン八王子上野町店　　　　徒歩3分（約220m）

●セブンイレブン八王子富士森公園北店　徒6分（約470m）

●真宮病院　　　　　　　　　　　　　　徒歩12分（約940m）

●八王子実践幼稚園　　　　　　　　　　徒歩8分（約570m）
　　
●桑都保育園　　　　　　　　　　　　　徒10分（約760m）

●第七小学校　　　　　　　　　　　　　徒歩7分（約500m）

●第六中学校　　　　　　　　　　　　　徒歩9分（約670m）
　
●富士森公園　　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約380m）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

立川センター

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870415
所在地 東京都八王子市 上野町  周辺地図を見る
交通 中央線「八王子」駅 徒歩18分
京王高尾線「山田」駅 徒歩18分
横浜線「八王子」駅 徒歩18分
八高線「八王子」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 93.88m2（28.39坪） １階：49.37m2 ２階：44.51m2
土地面積 100.15m2(30.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 74.13m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-07343-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法・航空法・都市再生特別措置法
・日影規制/4h-2.5h-4m


更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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