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新築一戸建て
Comodo CASA八王子絹ヶ丘1丁目 NEW 9/21
お問合せ
■建物面積124.21m2！
■2026年7月完成の新築分譲戸建て
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370587
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Comodo CASA八王子絹ヶ丘1丁目
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ House ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「長沼」駅徒歩10分・「北野」駅徒歩14分
2駅が利用可能な立地。通勤・通学はもちろん、
お出かけにも便利な住環境です。
■ 敷地面積約68坪のゆとりある邸宅
敷地面積226.18m2（約68.41坪）を確保した、
開放感あふれる新築戸建です。
駐車スペースも2台分完備しています。
（車種による）
■ ZEH仕様の省エネ住宅
太陽光発電システムを採用したZEH（ゼロエネルギーハウス）。
環境にも家計にも優しい住まいです。
■ 耐震等級3取得
構造計算を実施した耐震等級3の住宅。
地震への備えがされており、
安心してお住まいいただけます。
■ 生活利便施設が徒歩圏内
セブンイレブン徒歩1分、ビッグ・エー長沼店徒歩7分、
北野台病院徒歩8分と、
毎日の暮らしを支える施設が身近に揃っています。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 建物面積124.21m2の3LDK＋畳コーナー
ゆとりある3LDKに加え、
約4帖の畳コーナーを設けた
ファミリー向けの間取りです。
■ 約24帖の広々LDK
家族が集うLDKは約24帖の大空間。
床暖房付きで、冬場も足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます。
■ 充実した収納スペース
ウォークインクローゼットやシューズクローク、
パントリーなど収納を豊富に確保。
すっきりとした暮らしを実現します。
■ 充実の設備仕様
ガス衣類乾燥機「乾太くん」、食器洗浄乾燥機、
タッチレス水栓、浴室換気暖房乾燥機、
IoT設備など先進設備を多数採用しています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線「長沼」駅徒歩10分、「北野」駅徒歩14分。
都心方面へのアクセスがしやすく、
落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する
住環境良好な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
Comodo CASA八王子絹ヶ丘1丁目
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┏┓ House ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「長沼」駅徒歩10分・「北野」駅徒歩14分
2駅が利用可能な立地。通勤・通学はもちろん、
お出かけにも便利な住環境です。
■ 敷地面積約68坪のゆとりある邸宅
敷地面積226.18m2（約68.41坪）を確保した、
開放感あふれる新築戸建です。
駐車スペースも2台分完備しています。
（車種による）
■ ZEH仕様の省エネ住宅
太陽光発電システムを採用したZEH（ゼロエネルギーハウス）。
環境にも家計にも優しい住まいです。
■ 耐震等級3取得
構造計算を実施した耐震等級3の住宅。
地震への備えがされており、
安心してお住まいいただけます。
■ 生活利便施設が徒歩圏内
セブンイレブン徒歩1分、ビッグ・エー長沼店徒歩7分、
北野台病院徒歩8分と、
毎日の暮らしを支える施設が身近に揃っています。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 建物面積124.21m2の3LDK＋畳コーナー
ゆとりある3LDKに加え、
約4帖の畳コーナーを設けた
ファミリー向けの間取りです。
■ 約24帖の広々LDK
家族が集うLDKは約24帖の大空間。
床暖房付きで、冬場も足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます。
■ 充実した収納スペース
ウォークインクローゼットやシューズクローク、
パントリーなど収納を豊富に確保。
すっきりとした暮らしを実現します。
■ 充実の設備仕様
ガス衣類乾燥機「乾太くん」、食器洗浄乾燥機、
タッチレス水栓、浴室換気暖房乾燥機、
IoT設備など先進設備を多数採用しています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
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京王線「長沼」駅徒歩10分、「北野」駅徒歩14分。
都心方面へのアクセスがしやすく、
落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する
住環境良好な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「Comodo CASA八王子市絹ヶ丘1丁目」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）でございます。
本物件最大の魅力は、約68坪のゆとりある敷地と
約24帖の開放感あふれるLDKです。
太陽光発電を搭載したZEH仕様に加え、
耐震等級3を取得しており、
快適性と安心感を兼ね備えた住まいとなっています。
また、「乾太くん」や床暖房、食洗機など
日々の暮らしを豊かにする設備も充実。
収納スペースも豊富で、ご家族皆さまが
快適にお住まいいただけます。
ぜひ現地にて、開放感あふれる住空間と
充実した設備仕様をご体感ください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）でございます。
本物件最大の魅力は、約68坪のゆとりある敷地と
約24帖の開放感あふれるLDKです。
太陽光発電を搭載したZEH仕様に加え、
耐震等級3を取得しており、
快適性と安心感を兼ね備えた住まいとなっています。
また、「乾太くん」や床暖房、食洗機など
日々の暮らしを豊かにする設備も充実。
収納スペースも豊富で、ご家族皆さまが
快適にお住まいいただけます。
ぜひ現地にて、開放感あふれる住空間と
充実した設備仕様をご体感ください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370587 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 絹ケ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「長沼」駅 徒歩11分 京王線「北野」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー（4.03畳） | ||
建物面積
|
124.21m2（37.57坪） |
土地面積
| 226.18m2(68.41坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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