新築一戸建て

練馬大泉学園町5丁目2号棟

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物件番号 RD570316

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◇2026年9月中旬完成予定　◇省エネ性能ラベルにてZEH水準の住宅 
◇南東接道の角地

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間取り図

  • 【東京都/練馬区大泉学園町】練馬大泉学園町5丁目2号棟 建築中の外観：全2棟、手前が該当物件 建築中の外観：全2棟、手前が該当物件
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担当： 福士 真暉 (ふくし まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　☆★練馬大泉学園町5丁目2号棟　新築戸建て★☆

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『福士（ふくし）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-fukushi@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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■西部池袋線『大泉学園』駅より西武バスにて16分、『坂下』より下車後徒歩3分

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┗□　お薦めポイント！
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◇第一種低層住居専用地域ですので、閑静な住宅街です
◇建物面積：80.71m2／3LDK
◇南向きの日当たりが良いリビング
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇南東接道の角地です
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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
■大泉学園緑小学校　　　徒歩7分(約484m)
■大泉学園中学校　　　　徒歩10分（約769m）

【買物施設】
■マルエツ大泉学園店　　徒歩8分（約585m）
■なの花薬局大泉学園店　徒歩8分（約562m）　

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

福士 真暉(ふくし まさき)

大泉学園センター

福士 真暉 (ふくし まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：090-9999-2491（福士）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570316
所在地 東京都練馬区 大泉学園町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス16分(平常時14分) (バス停 坂下) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 80.71m2（24.41坪） １階：39.53m2 ２階：41.18m2
土地面積 80.77m2(24.43坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 18.03m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東4m公道 接面6.4m・南西4m私道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02695号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
【私道負担内訳】私道部分：15.99m2、セットバック部分：2.04m2
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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