新築一戸建て

南篠崎町1丁目新築戸建 NEW 8/7

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物件番号 RC070377

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◎～デザインと性能を融合させた、デザイナーズZEH住宅～ 
◎「四季の自然を身近に感じる、東井堀親水緑道沿いの穏やかな暮らし。」 

間取り図

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0120-956-283

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物件番号 RC070377

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　【南篠崎町1丁目新築戸建】



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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『鈴木』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

【都心の利便性を享受しつつ、緑道の四季を愛でる贅沢】

■間取り：3LDK＋S
■土地面積：96.40m2（29.16坪）
■建物面積：100.88m2（30.52坪）
■構造：造塗装ガルバリウム鋼板立ハゼ葺3階建て
■築年月：令和8年3月完成済み
■土地権利：所有権
■接道：北西側公道約2.861m
■設備：公営水道・東京電力・東京ガス・本下水
■駐車場：カースペースあり

・都営新宿線「瑞江」駅 徒歩11分

・都営新宿線「篠崎」駅 徒歩22分

・デザイン性と省エネ性能を兼ね備えたZEH住宅

・太陽光発電システム2.20kW搭載で光熱費削減が期待可能

・耐震等級3、断熱等級6取得の高性能住宅

・建物面積100m2超、ゆとりある3LDK＋Sプラン

・約19.3帖の広々LDK、吹抜け採用で開放感のある空間

・大容量ウォークインクローゼット付きで収納充実

・保育園・小学校・公園・商業施設が徒歩圏内の良好な住環境

賑やかな駅周辺の利便性を活かしながら、一歩奥へ入ると広がる
『東井堀親水緑道』の静謐な街並み。
春には美しい桜並木が、夏には涼やかな木陰と水流が日々の疲れを優しく
癒やしてくれます。
朝のジョギングや夕暮れ時のウォーキングなど、健康的なライフスタイルを
自然に日常へと取り入れられる、価値ある住環境をぜひ現地でご体感ください。

～・Life Information・～

◆江戸川共済病院：徒歩2分（約140m）

◆ヤマイチ 南篠崎店 ：徒歩6分（約470m）

◆ワイズマート（ワイズディスカ） 瑞江店 ：徒歩8分（約590m）

◆サミットストア 篠崎ツインプレイス店 ：徒歩21分（約1650m）

◆ライフ 篠崎店 ：徒歩23分（約1840m）

◆セブン-イレブン 江戸川南篠崎町1丁目店 ：徒歩3分（約240m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/chukai-plus/ryutsu/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070377
所在地 東京都江戸川区 南篠崎町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩11分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩24分
間取り 3DK＋S＋カースペース
建物面積 100.88m2（30.51坪） １階：39.33m2 ２階：37.67m2 ３階：23.88m2
土地面積 96.4m2(29.16坪)
構造 備考参照3階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西6m公道 接面2.8m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 構造：木造塗装ガルバリウム鋼板立ハゼ葺3階建
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070377

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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