新築一戸建て

江戸川区松島四丁目　新築戸建 NEW 8/1

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物件番号 R9870935

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～江戸川区松島四丁目　新築戸建　敷地面積：70.02m2　建物面積：114.25m2の3SLDK～ 
■車庫あり（車種制限あり）　■約19.6帖のゆとりのあるLDK　■各居室収納あり 

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870935

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　江戸川区松島四丁目　新築戸建

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┏┓アクセス
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■JR中央・総武線「新小岩」駅徒歩13分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約19.6帖のゆとりのあるLDK

■各居室収納あり
　居室だけでなく、リビングスペースにも収納がございます。
　収納スペースが豊富なので、たくさんの物を収納していただけます。

■オープンキッチン
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

■車庫あり（車種制限あり）

■トイレ2か所あり

■食洗機あり

■浴室に窓あり

■整形地

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸川松島郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

■セブンイレブン松島店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）

■ファミリーマート江戸川松島二丁目店・・・・・・・徒歩8分（約570m）

■まいばすけっと松島3丁目店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620分）

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小松 愛翔(こまつ あいと)

錦糸町営業部

小松 愛翔 (こまつ あいと)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
錦糸町営業部の小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　錦糸町営業部　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-965-095
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #緑が見える #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870935
所在地 東京都江戸川区 松島4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
建物面積 114.25m2（34.56坪）
土地面積 70.02m2(21.18坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西4m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建05153号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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営業二課

小松 愛翔(こまつ あいと)

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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