杉並区善福寺4丁目新築戸建 NEW 10/17
-
1億1,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC+SIC
- 所在地 東京都杉並区 善福寺4丁目
- 建物面積 97.07m2
- 土地面積 97.79m2
- 交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分
- 築年月 2025年9月(新築)
お問合せ
◇全居室収納有+小屋裏収納のため収納力良好です♪ ◇カースペース有♪
間取り図
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RB470358
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月18日(土)、10月19日(日)、10月25日(土)、10月26日(日) 10:00~17:00
所在地: 東京都杉並区善福寺4丁目17-4
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-992-993
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 : 070-4803-7474
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス:
k5-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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《 杉並区善福寺4丁目 新築戸建て 》
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線『上石神井』駅 徒歩約13分
西武新宿線の利用により、高田馬場・新宿方面への
直通アクセスが可能。
上石神井駅から新宿まで約20分の便利な立地です。
閑静な住宅街に位置し、
都心へのアクセスと住環境の静寂さを
両立した立地です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スケルトン階段で開放感を演出
■タイル張り:LDK・玄関Hall・Ent・洗面脱衣所床、階段横壁
■ハイドア:全部屋に採用で天井が高く見える効果
【カースペース並列2台可能】
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。
車種にもよりますが、並列駐車が可能です。
┏┓ ROOM
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【効率的な3LDK+2Door1Room】
■1階:リビング・ダイニング・キッチン、和室、水回り
■2階:主寝室、2つの洋室、小屋裏収納
全居室に収納を完備し、
さらに小屋裏収納もあるため、
季節用品や大型の荷物も
すっきりと整理できます。
【開放的なLDK】
スケルトン階段により、
1階と2階が視覚的につながり、
実際の面積以上の開放感を演出。
タイル張りの床が高級感を醸し出します。
【2Door1Roomの柔軟な間取り】
リビングと和室を引き戸で仕切ることで、
開放時は広々としたLDKとして、
個室として使用時はプライベート空間として、
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杉並区立桃井第4小学校 徒歩約6分(480m)
■杉並区立井草中学校 徒歩約16分(1300m)
■セブン-イレブン練馬関町南2丁目店 徒歩約2分(150m)
■オリンピック関町店 徒歩約4分(330m)
■いなげや練馬上石神井南店 徒歩約6分(480m)
■ウェルパーク練馬上石神井南店 徒歩約7分(570m)
■練馬関一郵便局 徒歩約2分(170m)
教育機関から商業施設、医療機関まで
生活に必要な施設が徒歩圏内に充実。
特にコンビニや郵便局が徒歩2分と近く、
日常生活の利便性が良好です。
┏┓ AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
杉並区善福寺エリアは、
善福寺公園の豊かな自然に恵まれたエリアです。
都心へのアクセスの良さと
静かな住環境を両立した、
ファミリーにおすすめな立地です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント


目黒センター
佐藤 孔星 (さとう こうせい)
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-992-993
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7474
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:k5-satou@nomura-re.co.jp
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ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
設備 | #都市ガス |
建物について
構造 | #屋上付き |
---|---|
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #低層住居専用地域 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億1,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RB470358 | ||
所在地 | 東京都杉並区 善福寺4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分 | ||
間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
建物面積
![]() |
97.07m2(29.36坪) |
土地面積
![]() | 97.79m2(29.58坪) |
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2025年9月(新築) | 駐車場 | あり |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
済 |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
80%・40% |
容積率
![]() |
80% |
接道状況
![]() |
西4m公道 | ||
設備 | 公営水道・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域 | ||
更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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