新築一戸建て

藤が丘1丁目　新築戸建て　2号棟

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物件番号 RA770345

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◇東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分　■約19.7帖の広々LDK

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担当： 馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　青葉区藤が丘1丁目　新築戸建　2号棟

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┏┓交通アクセス
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◇東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分


┏┓★おすすめポイント★
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■約18.2帖のLDKには床暖房を標準装備。足元からやさしく室内全体を暖め、快適なリビング空間を演出します。リビングには高級感のあるハイグレード仕様を採用し、毎日のお手入れもしやすい設計です。

■キッチン横には大容量のパントリーを設置。食料品や日用品をたっぷり収納できるため、キッチンまわりをすっきり保ち、日々の家事をサポートします。

■洗面・浴室スペースには収納棚を確保し、着替えやタオル、洗剤類などを効率よく整理できます。また、ファミリークロークを設けることで、季節物や日常使いの衣類をまとめて収納でき、洗濯から収納までの家事動線をスムーズにしています。

■玄関にはアクセントクロスを採用し、住まいの第一印象を高めています。

■2階は全4居室を配置。主寝室となる約6.5帖の洋室はバルコニーに面し、ゆったりとしたプライベート空間を確保しています。その他にも約5.3帖の洋室が2部屋、約5.2帖の洋室が1部屋あり、お子さま部屋や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

全居室に収納を備え、さらに廊下収納も設置。住空間を広く使える収納計画が魅力です。

┏┓★設備・仕様★
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約19.7帖の広々LDK
床暖房付きリビング
対面式システムキッチン
シューズインクローク
リネン庫
各居室収納
廊下収納
アクセントクロス採用
バルコニー付き居室
家事効率に配慮した水回り動線


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7.荷造り・荷解きサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
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お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
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本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！


┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　馬場　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
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お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

青葉台センター

馬場 佑介 (ばば ゆうすけ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA770345
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 105.16m2（31.81坪） １階：52.99m2 ２階：52.17m2
土地面積 134.94m2(40.81坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東6.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC117195号
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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青葉台センター

馬場 佑介(ばば ゆうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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