新築一戸建て

美しが丘西3丁目新築戸建　C号棟 NEW 11/9

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物件番号 F92CY011

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■約19.9帖のLDKを中心に家族が自然と集う、開放感あふれる住まい♪ 
■駐車2台可・全居室収納付き。子育て世帯にもおすすめの4LDK。

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物件写真

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  • 【神奈川県/横浜市青葉区美しが丘西】美しが丘西3丁目新築戸建　C号棟 間取り図 間取り図
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物件番号 F92CY011

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～　横浜市青葉区美しが丘西3丁目　新築戸建 C号棟　～

　　　　ZEH水準省エネ住宅　×　駐車スペース2台分　

　　建物面積101.64m²　×　4LDK　×　LDK約19.9帖

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　敷地面積128.13m² × 建物面積101.64m² 　　

ゆとりある4LDKプランを採用。 　　
お子様のいるファミリーはもちろん、 　　
在宅ワークスペースや趣味部屋を確保したい 　　
ご家庭にもおすすめです。

■　約19.9帖のLDK 　　

ご家族が自然と集まる開放感のある空間。 　　
ダイニングセットやソファをゆとりを持って配置でき、 　　
団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。

■　1階洋室約5.1帖 　　

リビングに隣接した居室のため、 　　
お子様の遊び場や在宅ワークスペース、 　　
ゲストルームなど多彩な用途に対応可能です。

■　主寝室約7.1帖 　　

ご夫婦の主寝室としてゆとりある広さを確保。 　　
収納を備えており、 　　
お部屋をすっきりとご利用いただけます。

■　全居室収納付き 　　

各洋室に収納を設置。 　　
衣類や季節物の収納場所を確保し、 　　
居住空間を有効活用できます。

■　2面バルコニー 　　

2階にバルコニーを2ヶ所配置。 　　
洗濯物や布団干しのスペースを確保し、 　　
日々の家事をサポートします。

■　駐車スペース2台分 　

ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭や、 　
来客時にも重宝する駐車スペースです。

┏┓　
┗□　設備・仕様

■　ZEH水準省エネ住宅 　　

一次消費エネルギー等級6、 　　
断熱等級5を取得。 　　
快適な室内環境と省エネ性能を兼ね備えた住まいです。

■　フラット35S対応 　　

フラット35S Aプラン対応。 　　
一定基準を満たした住宅ならではの 　　
メリットがあります。

■　地盤保証20年 　　

工事日より20年間の地盤保証付き。 　　
長く安心してお住まいいただけます。

■　都市ガス 　　

家計にやさしく、 　　
日々のランニングコストを抑えやすい仕様です。

┏┓　
┗□　Access

■　東急田園都市線 　　
「たまプラーザ」駅バス11分
「蓬谷戸」停 徒歩3分

■　東急田園都市線 　　
「あざみ野」駅バス17分
「蓬谷戸」停 徒歩3分

■　最寄りバス停まで徒歩3分 　　
通勤・通学時のアクセスに便利な立地です。


┏┓
┗□　物件概要

■　土地権利：所有権

■　用途地域：第一種低層住居専用地域 　　
落ち着いた街並みが形成された住環境です。

■　公営水道・都市ガス・公共下水対応



心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
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など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
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また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
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また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92CY011
所在地 神奈川県横浜市青葉区 美しが丘西3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス13分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス17分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 101.64m2（30.74坪） １階：60.24m2 ２階：41.4m2
土地面積 128.13m2(38.75坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西6.5m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00-2600515●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影規制（3h-2h/1.5m）
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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