新築一戸建て

美しが丘西3丁目新築戸建　B号棟 NEW 11/9

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物件番号 F92CY012

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■約19.9帖LDK×4LDK×駐車場2台分、家族の暮らしやすさを追求した住まい♪ 
■ZEH水準省エネ住宅の快適な住環境が魅力。

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物件写真

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  • 【神奈川県/横浜市青葉区美しが丘西】美しが丘西3丁目新築戸建　B号棟 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/横浜市青葉区美しが丘西】美しが丘西3丁目新築戸建　B号棟 区画図 区画図

0120-041-236

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物件番号 F92CY012

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～ 横浜市青葉区美しが丘西3丁目 新築戸建 B号棟 ～

　　　　　ZEH水準省エネ住宅 × 駐車場2台分

　　　　敷地面積128.46m² × 建物面積101.64m²

　　　　　　　　4LDK × 約19.9帖LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　敷地面積128.46m² × 建物面積101.64m² 　
　 　　
ゆとりある4LDKプラン。 　　
お子様それぞれの個室を確保しながら、 　　
在宅ワークや趣味部屋としても活用できます。 　　
ご家族の成長に合わせて 　　
柔軟に使える間取りです。

■　約19.9帖のLDK 　　 　　

ご家族が自然と集まる広々とした空間。 　　
ソファやダイニングセットを配置しても 　　
ゆとりがあり、 　　
家族団らんの時間を快適に過ごせます。

■　1階洋室約5.2帖 　　 　　

お子様の遊び場や学習スペース、 　　
来客用のお部屋としても利用可能。 　　
将来的には1階中心の暮らしにも対応しやすい 　　
使い勝手の良い配置です。

■　2階3居室のファミリー設計 　　
　　
約7.5帖・約6.1帖・約5.3帖の居室を確保。 　　
主寝室と子供部屋をしっかり分けられ、 　　
ご家族それぞれの時間も大切にできます。


■　豊富な収納スペース 　　 　　

各居室収納に加え、 　　
室内各所に収納を設置。 　　
季節家電や日用品の保管にも便利です。

■　バルコニー2ヶ所 　　 　　

洗濯物と布団を分けて干せるため、 　　
家事動線にも配慮された設計です。

■　駐車スペース2台分 　　 　　

ご夫婦それぞれのお車利用や、 　　
来客時にも対応可能。 　　
カーライフを快適にサポートします。

■　ZEH水準省エネ住宅 　　 　　

断熱等級5・一次消費エネルギー等級6を取得。 　　
快適な室内環境と省エネ性能を 　　
兼ね備えた住まいです。

■　地盤保証20年 　　 　　

工事日より20年間の保証付き。 　　
長期にわたり安心してお住まいいただけます。



┏┓
┗□　Access

■　東急田園都市線 　
「たまプラーザ」駅バス13分 　
「蓬谷戸」停 徒歩3分。

■　東急田園都市線 　
「あざみ野」駅バス17分 　
「蓬谷戸」停 徒歩3分。



┏┓
┗□　Property

■　第一種低層住居専用地域

低層住宅中心の落ち着いた街並み。 　　
閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。

■　土地権利：所有権

■　設備

・公営水道 　　
・都市ガス 　　
・公共下水



心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92CY012
所在地 神奈川県横浜市青葉区 美しが丘西3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス13分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス17分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 101.64m2（30.74坪）（公簿） １階：58.17m2 ２階：43.47m2
土地面積 128.46m2(38.85坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西6.5m公道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00-2600514●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影規制（3h-2h/1.5m）
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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