新築一戸建て

府中市天神町4丁目新築戸建　2号棟 NEW 11/14

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物件番号 RA370700

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■2026年7月完成！ 
■小中学校10分圏内

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370700

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　府中市天神町4丁目 新築戸建

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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
周辺は戸建住宅を中心とした
落ち着いた街並みが広がる第一種低層住居専用地域です。
高い建物が少なく、良好な住環境が保たれており、
子育て世帯にもおすすめの住環境となっております。


■ 新築ならではの充実した設備・仕様
新築住宅ならではの快適な設備・仕様を備えており、
ご購入後すぐに新生活をスタートしていただけます。
これから長くお住まいになるご家族にとって、
安心してお住まいいただける住まいです。


■ カースペース付き
ご家族のお車を駐車できるカースペースを確保。
日々のお買い物やご通勤、ご送迎など、
幅広いライフスタイルに対応可能です。
（車種要確認）


■ 家族との時間を大切にできる住空間
LDKを中心とした間取り設計により、
ご家族とのコミュニケーションが
取りやすい住空間となっております。
リビングで過ごす時間が自然と増え、
家族のつながりを感じられる住まいです。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 収納力に配慮した設計
衣類や季節用品などをすっきり収納できます。
居住空間を有効活用できるため、
お部屋を広々とお使いいただけます。


■ 明るく開放感のあるLDK
ご家族が集まるLDKは、
採光にも配慮された居心地の良い空間です。
家事をしながらご家族との会話を楽しめる、
快適な住まいとなっております。


■ 将来を見据えた使いやすい間取り
お子様の成長や在宅ワークなど、
ライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
ゆとりある暮らしを実現します。


┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「府中」駅徒歩23分
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「府中市天神町4丁目新築戸建」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）です。
本物件の魅力は、第一種低層住居専用地域ならではの
落ち着いた住環境と、新築ならではの充実した設備仕様です。
周辺は戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、
子育て世帯から幅広い世代の方まで
快適にお住まいいただける住環境となっております。
また、家族が集うLDKを中心とした使いやすい住空間や、
豊富な収納スペースなど、日々の暮らしやすさにも
配慮された住まいです。
新築戸建ならではの明るさや開放感、周辺環境の良さなどは
ぜひ現地にてご体感いただければ幸いです。
ご質問やご内覧希望などございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。


電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370700
所在地 東京都府中市 天神町4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩23分
間取り 3LDK
建物面積 79.38m2（24.01坪） １階：39.69m2 ２階：39.69m2
土地面積 100.85m2(30.5坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西6m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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松山 愛雅(まつやま あいか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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