新築一戸建て

府中市押立町2丁目新築戸建 NEW 8/29

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物件番号 RA370509

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■2026年10月完成予定！　■ZEH水準住宅 
■ファミリー世帯におすすめの3LDK！

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370509

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担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　府中市押立町2丁目新築戸建

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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線2駅利用可能の好立地
京王線「飛田給」駅徒歩11分、
「武蔵野台」駅徒歩13分の立地です。
通勤・通学はもちろん、
新宿方面へのアクセスも良好で、
利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。


■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
周辺は戸建住宅を中心とした
落ち着いた街並みが広がります。
第一種低層住居専用地域では、大きなビルや
飲食店等を建てることができないため、
落ち着いている住環境をお求めの
お客様におすすめです。


■ 南東・北東角地の開放感
南東側約5.0m公道、
北東側約5.2m公道に接道する角地です。
開放感があり、採光や通風にも期待できます。


■ ZEH水準住宅・BELS取得予定
省エネ性能に優れたZEH水準住宅です。
光熱費の削減にも配慮されており、
快適で経済的な暮らしをサポートします。
住宅ローンの特別控除を受けられる場合があります。
（条件等要確認）


■ お買い物施設・教育施設が充実
南白糸台小学校まで徒歩約2分、
府中第六中学校まで徒歩約12分、
ファミリーマート府中押立町店徒歩約5分、
サンドラッグ車返店まで徒歩約7分と、
子育て世帯にも嬉しい住環境です。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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■ 可変性のある約20帖超のLDK空間
LDK約16.4帖に加え、約3.7帖のスペースを確保。
ライフスタイルに応じて間仕切り対応が可能で、
ご家族構成の変化にも柔軟に対応できます。


■ ゆとりある3LDKプラン
建物面積約91.05m2の3LDK。
約9.5帖の主寝室をはじめ、
各居室に収納を備えた使いやすい間取りです。


■ 床暖房・食洗機付きの充実設備
リビングには床暖房を採用。
さらに食器洗浄乾燥機や浄水器、
浴室暖房乾燥機など、
毎日の暮らしを支える設備が充実しています。


■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットや備蓄倉庫、
床下収納など収納スペースが充実。
住空間をすっきりと保つことができます。


┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・府中市立南白糸台小学校　徒歩約2分（約130m）
・府中市立府中第六中学校　徒歩約12分（約950m）
・ファミリーマート府中押立町店　徒歩約5分（約360m）
・サンドラッグ車返店　徒歩約7分（約550m）
・まいばすけっと飛田給駅前店　徒歩約13分（約1,000m）


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「府中市押立町2丁目新築戸建」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山　愛雅（まつやま　あいか）と申します。

この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370509
所在地 東京都府中市 押立町2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「飛田給」駅 徒歩11分
京王線「武蔵野台」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 91.05m2（27.54坪） １階：48.82m2 ２階：42.23m2
土地面積 111.99m2(33.87坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東5m公道・北東5.2m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02853号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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