中古一戸建て

多摩市聖ヶ丘3丁目中古戸建 NEW 7/3

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物件番号 R7470472

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◎2路線利用可　◎南向き　◎新規リノベーション　◎小屋裏収納 
◎小中学校まで徒歩8分圏内　◎駐車スペースあり(車種による)

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470472

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年9月完了予定
屋根・外壁塗装
床材・クロス交換
給湯器交換
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
玄関収納交換・建具交換・インターホン交換
防蟻処理（5年保証）

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜
多摩市聖ヶ丘3丁目
4LDK+小屋裏収納
・o＊゜.. *。・o＊

◆Access－
京王相模原線・小田急多摩線
「京王永山」駅　徒歩20分　バス12分

バス停「聖ヶ丘橋」停　徒歩4分

◆Point－
新規リノベーション物件＜2026.9月末完了予定＞
リビング併設の洋室の扉を開放すれば、約18帖の空間が広がります
南向きバルコニー2か所
全居室6帖以上
季節物の収納等にも便利な小屋裏収納

◆Life Information－
ビッグ・エー玉聖ヶ丘店・・・・約370m(徒歩5分)
ロピア若葉台店・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
ファミリーマート多摩連光寺店・約750m(徒歩10分)
セブンイレブン多摩連光寺店・・約800m(徒歩10分)
クリエイトS・D多摩馬引沢店 ・約850m(徒歩11分)

多摩聖ケ丘郵便局・・・・・・・約400m(徒歩5分)
聖ヶ丘緑地・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
桜ヶ丘公園・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
稲城台病院・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

かしのき保育園・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
文化学園大学附属すみれ幼稚園・約1100m(徒歩14分)
多摩市立聖ヶ丘小学校・・・・・約450m(徒歩6分)
多摩市立聖ヶ丘中学校・・・・・約620m(徒歩8分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #屋根裏収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,297万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470472
所在地 東京都多摩市 聖ヶ丘3丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩24分
京王相模原線「京王永山」駅 バス12分 (バス停 聖ヶ丘橋) 徒歩4分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩20分
小田急多摩線「小田急永山」駅 バス12分 (バス停 聖ヶ丘橋) 徒歩4分
間取り 4LDK＋小屋裏収納
建物面積 85.45m2（25.84坪） １階：43.74m2 ２階：41.71m2
土地面積 114.18m2(34.53坪)
構造 木造2階建て
築年月 2003年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 24.13m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北東4m私道 接面9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470472

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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