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新築一戸建て
府中市天神町1丁目新築戸建 2号棟 NEW 10/10
お問合せ
■ファミリー世帯におすすめの2LDK＋2S！
■小中学校まで徒歩10分
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370628
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
府中市天神町1丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「府中」駅徒歩15分の利便性
京王線「府中」駅まで徒歩15分。
府中駅周辺には「くるる」「ミッテン府中」
「ル・シーニュ」などの大型商業施設が充実しており、
日々のお買い物から休日のお出かけまで便利な住環境です。
■ 子育てに適した住環境
府中第二小学校まで徒歩7分、
府中第一中学校まで徒歩9分。
保育園や幼稚園、公園も徒歩圏内に揃っており、
お子様を育てるご家庭にもおすすめです。
また、「府中公園」や「府中の森公園」など
自然豊かなスポットも身近にあり、
四季を感じながら暮らせます。
■ 買い物施設が充実
セブンイレブン府中天神町店や
まいばすけっと府中緑町1丁目店、
ウエルシア府中天神店などが徒歩圏内。
日常のお買い物に便利な立地です。
■ 長期優良住宅認定物件
住宅性能表示制度において
耐震等級など複数項目で最高等級を取得予定。
長期優良住宅認定物件のため、
安心して長くお住まいいただけます。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 家族が集う約16.3帖のLDK
オープンな対面キッチンを採用した
開放感のあるLDK。
ご家族との会話を楽しみながら
家事をすることができます。
■ パントリー付きキッチン
キッチンにはパントリーを備えており、
食品や日用品のストックにも便利です。
収納力があり、すっきりとした住空間を保てます。
■ 豊富な収納スペース
各居室収納に加え、ストレージルームや
床下収納もございます。
季節物や大型荷物もしっかり収納いただけます。
■ 充実の設備仕様
食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機、
タッチレス水栓、TVモニター付インターホン、
Low-E複層ガラスなど快適な暮らしを支える
設備が充実しています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「府中」駅 徒歩15分
京王線特急停車駅の府中駅まで徒歩15分。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学にも便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・府中市立府中第二小学校 徒歩7分（約550m）
・府中市立府中第一中学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン府中天神町店 徒歩4分（約315m）
・まいばすけっと府中緑町一丁目店 徒歩11分（約850m）
・ウエルシア府中天神店 徒歩10分（約800m）
・森田小児科医院 徒歩2分（約120m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
府中市天神町1丁目 新築戸建
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┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「府中」駅徒歩15分の利便性
京王線「府中」駅まで徒歩15分。
府中駅周辺には「くるる」「ミッテン府中」
「ル・シーニュ」などの大型商業施設が充実しており、
日々のお買い物から休日のお出かけまで便利な住環境です。
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府中第二小学校まで徒歩7分、
府中第一中学校まで徒歩9分。
保育園や幼稚園、公園も徒歩圏内に揃っており、
お子様を育てるご家庭にもおすすめです。
また、「府中公園」や「府中の森公園」など
自然豊かなスポットも身近にあり、
四季を感じながら暮らせます。
■ 買い物施設が充実
セブンイレブン府中天神町店や
まいばすけっと府中緑町1丁目店、
ウエルシア府中天神店などが徒歩圏内。
日常のお買い物に便利な立地です。
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住宅性能表示制度において
耐震等級など複数項目で最高等級を取得予定。
長期優良住宅認定物件のため、
安心して長くお住まいいただけます。
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オープンな対面キッチンを採用した
開放感のあるLDK。
ご家族との会話を楽しみながら
家事をすることができます。
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キッチンにはパントリーを備えており、
食品や日用品のストックにも便利です。
収納力があり、すっきりとした住空間を保てます。
■ 豊富な収納スペース
各居室収納に加え、ストレージルームや
床下収納もございます。
季節物や大型荷物もしっかり収納いただけます。
■ 充実の設備仕様
食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機、
タッチレス水栓、TVモニター付インターホン、
Low-E複層ガラスなど快適な暮らしを支える
設備が充実しています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
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京王線特急停車駅の府中駅まで徒歩15分。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学にも便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・府中市立府中第二小学校 徒歩7分（約550m）
・府中市立府中第一中学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン府中天神町店 徒歩4分（約315m）
・まいばすけっと府中緑町一丁目店 徒歩11分（約850m）
・ウエルシア府中天神店 徒歩10分（約800m）
・森田小児科医院 徒歩2分（約120m）
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
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中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
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お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
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汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
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ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
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窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
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24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
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・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「府中市天神町1丁目新築戸建て」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
子育て環境と生活利便性が整った
府中市天神町エリアに誕生する新築戸建です。
長期優良住宅認定物件ならではの安心感に加え、
豊富な収納や充実した設備仕様も魅力。
府中駅徒歩圏でありながら落ち着いた住環境を
ぜひ現地にてご体感ください。 ⠀
「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
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この度は数ある物件の中から本物件を
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子育て環境と生活利便性が整った
府中市天神町エリアに誕生する新築戸建です。
長期優良住宅認定物件ならではの安心感に加え、
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【野村の仲介プラス 府中センター】
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フリーコール：0120-982-751
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携帯：080-9999-2592
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370628 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 天神町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩15分 武蔵野線「北府中」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
93.53m2（28.29坪） １階：46.96m2 ２階：46.57m2 |
土地面積
| 81.62m2(24.69坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2026年10月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14829号 | ||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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