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新築一戸建て
調布市仙川町3丁目新築戸建 NEW 7/18
-
8,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都調布市 仙川町3丁目
- 建物面積 72.87m2
- 土地面積 71.38m2
- 交通 京王線「仙川」駅 徒歩7分
- 築年月 2026年8月予定（新築）
お問合せ
■仙川駅徒歩7分 ■2階リビングプラン
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370385
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
仙川町3丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「仙川」駅徒歩7分の好立地
人気の京王線「仙川」駅まで徒歩7分。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な立地です。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、
日常生活の利便性も高い住環境です。
■ 閑静な住宅街に位置
本物件は、第一種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域に位置しています。
閑静な住宅街でありつつ、
500m2以下の飲食店やコンビニは
建てることのできるエリアとなっております。
そのため落ち着いた住環境を確保し、
生活の利便性も良くお過ごしいただけます。
前面道路は通り抜けができないため
交通量が少なく、小さなお子様がいる
ご家庭にも安心の住環境です。
■ ZEH水準の省エネ住宅
ZEH水準仕様の省エネ住宅です。
断熱性・省エネ性に優れ、
快適な住空間とランニングコストの
軽減を実現します。
住宅性能表示制度において
6項目で最高等級を取得しており、
長く安心してお住まいいただけます。
■ 耐震等級3取得の安心設計
本物件は、飯田産業独自の「IDS工法」を
採用した住宅です。
IDS工法は、木造住宅の合理的な構造設計と
耐震性の高い構造用合板パネル工法を
組み合わせることで、
高い耐震性能を実現しています。
住宅性能表示制度において最高ランクである
「耐震等級3」を取得しており、
消防署や警察署などの防災拠点と
同等レベルの耐震性を備えています。
さらに、構造躯体の強度や耐久性にも
配慮されており、安心して長く
お住まいいただける住まいです。
飯田産業では実物大の耐震実験も
実施しており、阪神・淡路大震災や
新潟県中越地震クラスの地震波を
連続で加える検証を行っています。
そうした実証実験を通じて、
安全性の向上に取り組んでいる点も特徴です。
地震に対する高い安全性を備えており、
ご家族の暮らしをしっかりと守ります。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 家族が集まる2階リビング
約13帖のLDKを2階に配置。
通行人の目線を気にすることがないため
プライバシー性が高く、
明るく開放感のある住空間となっています。
■対面キッチン
対面キッチンを採用しており、
ご家族の様子を見たり会話を楽しみながら
お料理することができます。
■ 3LDKとして利用可能な間取り
約6.0帖、約5.25帖の洋室に加え、
約4.5帖の納戸があります。
ライフスタイルやご家族構成に合わせて
柔軟に利用できる間取りです。
■収納スペース
玄関収納やホール収納、床下収納など
収納スペースを豊富に確保。
生活用品や季節物もすっきり収納でき、
住空間を広く活用できます。
■ 充実した設備仕様
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、
浴室乾燥機、ウォシュレット、
多機能洗面化粧台など、毎日の暮らしを
快適にサポートする設備が整っています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「仙川」駅徒歩7分
都心へのアクセスに優れた京王線沿線。
特急利用で新宿方面への移動もスムーズで、
通勤・通学に便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙川保育園 徒歩7分（約550m）
・かおる幼稚園 徒歩10分（約750m）
・緑ヶ丘小学校 徒歩8分（約600m）
・いなげや 徒歩6分（約400m）
「仙川」駅徒歩7分の利便性と、
閑静な住環境を兼ね備えた新築戸建です。
高い住宅性能と充実した設備仕様により、
ご家族が安心・快適に暮らせる
住まいとなっています。
ぜひ現地にて陽当たりや周辺環境をご体感ください。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
仙川町3丁目 新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「仙川」駅徒歩7分の好立地
人気の京王線「仙川」駅まで徒歩7分。
新宿方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な立地です。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、
日常生活の利便性も高い住環境です。
■ 閑静な住宅街に位置
本物件は、第一種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域に位置しています。
閑静な住宅街でありつつ、
500m2以下の飲食店やコンビニは
建てることのできるエリアとなっております。
そのため落ち着いた住環境を確保し、
生活の利便性も良くお過ごしいただけます。
前面道路は通り抜けができないため
交通量が少なく、小さなお子様がいる
ご家庭にも安心の住環境です。
■ ZEH水準の省エネ住宅
ZEH水準仕様の省エネ住宅です。
断熱性・省エネ性に優れ、
快適な住空間とランニングコストの
軽減を実現します。
住宅性能表示制度において
6項目で最高等級を取得しており、
長く安心してお住まいいただけます。
■ 耐震等級3取得の安心設計
本物件は、飯田産業独自の「IDS工法」を
採用した住宅です。
IDS工法は、木造住宅の合理的な構造設計と
耐震性の高い構造用合板パネル工法を
組み合わせることで、
高い耐震性能を実現しています。
住宅性能表示制度において最高ランクである
「耐震等級3」を取得しており、
消防署や警察署などの防災拠点と
同等レベルの耐震性を備えています。
さらに、構造躯体の強度や耐久性にも
配慮されており、安心して長く
お住まいいただける住まいです。
飯田産業では実物大の耐震実験も
実施しており、阪神・淡路大震災や
新潟県中越地震クラスの地震波を
連続で加える検証を行っています。
そうした実証実験を通じて、
安全性の向上に取り組んでいる点も特徴です。
地震に対する高い安全性を備えており、
ご家族の暮らしをしっかりと守ります。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 家族が集まる2階リビング
約13帖のLDKを2階に配置。
通行人の目線を気にすることがないため
プライバシー性が高く、
明るく開放感のある住空間となっています。
■対面キッチン
対面キッチンを採用しており、
ご家族の様子を見たり会話を楽しみながら
お料理することができます。
■ 3LDKとして利用可能な間取り
約6.0帖、約5.25帖の洋室に加え、
約4.5帖の納戸があります。
ライフスタイルやご家族構成に合わせて
柔軟に利用できる間取りです。
■収納スペース
玄関収納やホール収納、床下収納など
収納スペースを豊富に確保。
生活用品や季節物もすっきり収納でき、
住空間を広く活用できます。
■ 充実した設備仕様
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、
浴室乾燥機、ウォシュレット、
多機能洗面化粧台など、毎日の暮らしを
快適にサポートする設備が整っています。
┏┓ Access ～交通アクセス～
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■ 京王線「仙川」駅徒歩7分
都心へのアクセスに優れた京王線沿線。
特急利用で新宿方面への移動もスムーズで、
通勤・通学に便利な立地です。
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙川保育園 徒歩7分（約550m）
・かおる幼稚園 徒歩10分（約750m）
・緑ヶ丘小学校 徒歩8分（約600m）
・いなげや 徒歩6分（約400m）
「仙川」駅徒歩7分の利便性と、
閑静な住環境を兼ね備えた新築戸建です。
高い住宅性能と充実した設備仕様により、
ご家族が安心・快適に暮らせる
住まいとなっています。
ぜひ現地にて陽当たりや周辺環境をご体感ください。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「調布市仙川町3丁目新築戸建」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
この度は数ある物件の中から本物件を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
「物件を実際に見てみたい！」
「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
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【野村の仲介プラス 府中センター】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370385 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 仙川町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「仙川」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
72.87m2（22.04坪）（公簿） |
土地面積
| 71.38m2(21.59坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40%・60% |
容積率
|
80%・150% |
|
接道状況
|
東5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-00878-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、法22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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