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調布市西つつじヶ丘2丁目 戸建
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☆「つつじヶ丘」駅徒歩10分 高台に位置する開放的な角地☆ ☆大和ハウス工業(株)施工の注文住宅☆ ☆駐車場並列2台可能☆ ☆調布花火の時期には、洋室から花火が望めます☆
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-380
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物件番号 F87C4003
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あんしん建物補修サービス 対象物件
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《 調布市西つつじヶ丘二丁目 戸建 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆京王線『 つつじヶ丘 』駅 徒歩10分
☆京王線『仙川』駅 徒歩19分
☆中央線『 吉祥寺 』駅 バス30分
バス停「コミュニティセンター西」 徒歩9分
☆中央線『 三鷹 』駅 バス31分
バス停「コミュニティセンター西」 徒歩9分
・新宿グランドターミナル構想で進化する「新宿」駅へ直通約20分、
「明大前」駅にて乗り換えで「渋谷」駅にも約30分、
京王新線経由で、都営新宿線直通するため、
都心へのアクセスも良好です。
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆土地面積：170.31m2 建物面積：116.07m2
☆高台に位置する立地
南東・北東の明るく開放的な角地
☆2006年4月築 大和ハウス工業(株)施工の注文住宅
天井高は1階が2.6m、2階が2.4mとなり、
玄関の吹き抜けと相まってゆとりのある室内空間です。
☆開放感のあるカウンターキッチン
コミュニケーションを取りながら調理ができます。
☆玄関横・2階の階段横の広々としたスペースで、収納量豊富です。
☆駐車場並列2台可能
☆調布花火の時期には、洋室から花火が望めます。
☆メーカー保証延長可（有償）
☆建設・設計住宅性能評価書
耐震等級「3」・劣化対策等級「3」取得
☆2016年8月外壁塗装工事・シーリング交換工事実施
☆つつじヶ丘駅周辺の踏切解消と駅前広場・道路整備計画が
2026年4月に新規採択され、今後の街並みにも期待ができます。
☆外環道「東八道路IC・中央JCT（仮称）」が、
約2,800mの距離にて建設中、完成後、
関越自動車道・東名高速道路へ直結し、利便性が向上します。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆セブンイレブン 調布西つつじケ丘1丁目店 徒歩5分(390m)
☆キテラタウン調布 徒歩15分(1150m)
☆オオゼキつつじヶ丘店 徒歩10分(750m)
☆業務スーパー柴崎店 徒歩8分(640m)
☆クリエイトS・D調布つつじヶ丘駅前店 徒歩10分(760m)
☆調布市立滝坂小学校 徒歩7分(550m)
☆調布市立第八中学校 徒歩13分(990m)
☆神代保育園 徒歩9分(660m)
☆調布市立つつじヶ丘公園 徒歩2分(160m)
☆神代郵便局 徒歩9分(650m)
・深大寺や神代植物公園ドッグラン、
島忠ホームズ仙川店、イトーヨーカドー国領店など、
車移動とあわせて充実した住環境です。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
注意1.上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。。
担当者コメント
日本橋営業部
西尾 蓮 (にしお れん)
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
調布市西つつじヶ丘公園
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
オオゼキ つつじヶ丘店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
業務スーパー 柴崎店
現地より約640m
徒歩8分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D調布つつじヶ丘駅前店
現地より約760m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F87C4003 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 西つつじケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩10分 京王線「仙川」駅 徒歩19分 中央線「吉祥寺」駅 バス30分 (バス停 コミュニティセンター西) 徒歩9分 中央線「三鷹」駅 バス31分 (バス停 コミュニティセンター西) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2S | ||
建物面積
|
116.07m2（35.11坪）（公簿） １階：58.89m2 ２階：57.18m2 |
土地面積
| 170.31m2(51.51坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2006年4月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面18.6m・南東4m公道 接面11.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※吉祥寺駅：吉祥寺駅中央口バス停下車徒歩1分 |
||
| 更新日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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