新築一戸建て

調布市緑ヶ丘1丁目　新築戸建 新価格　9/6

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物件番号 R8470512

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約33坪の整形地　　前面道路約6.7m公道　　耐震等級3のIDS工法 
ライフステージに合わせて間取り変更が可能なSI住宅

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間取り図

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物件番号 R8470512

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担当： 冨田 凜子 (とみた りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都調布市緑ケ丘1丁目45-56
会場案内地図
 
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※物件の担当は、 
烏山センター：冨田 凜子（とみた　りこ）です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-883-774 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ：r3-tomita@nomura-re.co.jp 
 
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この物件のおすすめポイント

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新築戸建　調布市緑ヶ丘1丁目　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■長期優良住宅
■17帖の広々LDK
■耐震等級3のIDS工法で高耐久、高性能
■ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更可能
■食洗機付き・対面キッチン

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「仙川」駅…　徒歩19分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等
現地でしか確認できない情報が
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◆野村の仲介プラス烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

冨田 凜子(とみた りこ)

烏山センター

冨田 凜子 (とみた りこ)

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野村の仲介プラス　烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,190万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470512
所在地 東京都調布市 緑ケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「仙川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋S
建物面積 87.76m2（26.54坪）
土地面積 110m2(33.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東6.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-01274-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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冨田 凜子(とみた りこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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