新築一戸建て

宮前区宮崎新築戸建5号棟 NEW 11/9

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物件番号 R9271173

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■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分 
■土地面積109.02m2 × 建物面積100.39m2 　

間取り図

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0120-041-236

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物件番号 R9271173

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　宮前区宮崎新築戸建5号棟
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全7棟】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
　駅まで徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地

■土地面積109.02m2 × 建物面積100.39m2 　
　ゆとりある敷地・建物面積を確保したファミリー向け新築戸建

■LDK約18.8帖 　
　ご家族が集まる団らんの中心となる広々空間

■主寝室約7.5帖 ウォークインクローゼット（WIC）付 　
　ご夫婦のお部屋として衣類・季節物もまとめて収納

■洋室約6.1帖 　
　お子様のお部屋や書斎としても活用しやすいお部屋

■サービスルーム約7.3帖 　
　居室としても利用しやすいゆとりある広さ

■約18.6m2のルーフバルコニー 　
　開放感のあるプライベート空間 　
　お洗濯や休日のくつろぎスペースとしてもご利用可

■全居室収納付 　
　住空間をすっきりと保ちやすい収納豊富な間取り

■開発分譲地内の整った街並み 　
　新しいコミュニティが形成される分譲地ならではの住環境

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■都市ガス　　■東京電力
■公営水道　　■公共下水



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271173
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
建物面積 100.39m2（30.36坪）（公簿） １階：45.54m2 ２階：51.13m2 その他：3.72m2
土地面積 109.02m2(32.97坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 196%・196%
接道状況 南東4.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00-2600586号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、第3種高度地区
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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物件番号 R9271173

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

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