新築一戸建て

宮前区宮崎新築戸建3号棟 NEW 11/9

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物件番号 R9271171

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■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分 
■約17.3帖のバルコニー付　お洗濯物やお布団干しにも便利

間取り図

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物件番号 R9271171

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　宮前区宮崎新築戸建3号棟
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全7棟】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分 　
　駅徒歩10分圏内の利便性と落ち着いた住環境を両立した立地

■土地面積120.38m2 × 建物面積109.71m2 　
　ゆとりある敷地と建物面積を確保したファミリー向け新築戸建

■LDK約20.0帖 　
　ご家族皆様がゆったりと寛げる広々空間

■洋室約6.5帖・約6.0帖・約4.5帖と約6.0帖のサービスルーム
　お子様のお部屋や在宅ワークスペースとして！

■ウォークインクローゼット（WIC）付 　
　衣類や季節物をまとめて収納

■全居室収納付 　
　お部屋ごとに収納スペースを確保

■約17.3帖のバルコニー付 　
　お洗濯物やお布団干しにも便利 　
　日々の家事を快適にサポート

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━
■都市ガス　　■公営水道
■公共下水　　■東京電力



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271171
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 109.71m2（33.18坪） １階：51.34m2 ２階：54.65m2 その他：3.72m2
土地面積 120.38m2(36.41坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 200%・200%
接道状況 南西7.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00-2600584号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、第3種高度地区
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

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