新築一戸建て

中原区上小田中2丁目 新築戸建1号棟 NEW 9/10

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物件番号 R9271057

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■ZEH水準省エネ住宅 　省エネ性能に配慮された住まい 
■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩約8分 　駅までほぼ平坦なアプローチ

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9271057

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担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘中原区上小田中2丁目 新築戸建1号棟
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　【全2棟】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■2027年3月完成予定 ×
　　 JR南武線「武蔵新城」駅徒歩約8分

■敷地面積89.77m2 × 建物面積102.68m2
　 2階建・4LDK＋小屋裏収納付住宅

■ZEH水準省エネ住宅
　省エネ性能に配慮された住まいで
　快適な暮らしと光熱費負担軽減が期待できます

■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩約8分
　駅までほぼ平坦なアプローチで
　通勤・通学にも便利な立地

■約18.31帖のLDK
　ご家族が自然と集まる開放的な空間

■4LDKのゆとりある間取り
　居室数が確保されており
　ご家族それぞれのプライベート空間も実現可

■駐車スペース1台分あり
■所有権 × 整形地 × 西側公道約5m接道

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━
■ハイブリッド給湯器（リンナイ エコワン）
　高効率給湯システムにより省エネに配慮

■リビング床暖房
　足元から室内を暖め冬場も快適！

■カウンターキッチン
　ご家族との会話を楽しみながらの調理可

■食洗機
　家事負担を軽減し後片付けもスムーズ

■トイレ2か所
　朝の忙しい時間帯も快適

■ワイド洗面台（幅900mm）
　身支度や洗面時にゆとりのあるスペースを確保

■浴室TV付
　入浴時間をより快適に楽しめます

■床下収納
　食料品や日用品のストックに便利

■小屋裏収納
　季節用品や大型荷物の収納に活躍

■宅配ボックス
　不在時でも荷物の受け取りが可能

■屋外コンセント（EV・PHEV車充電用200V）
　電気自動車の充電設備として利用可

■外部立水栓あり
　洗車やガーデニング時に便利



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

溝ノ口センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271057
所在地 神奈川県川崎市中原区 上小田中2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 102.68m2（31.06坪） １階：50.1m2 ２階：52.58m2
土地面積 89.77m2(27.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDIK建00752号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年9月24日

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横山 尚人(よこやま なおと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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