中古一戸建て

川崎市中原区宮内1丁目　中古戸建 NEW 8/3

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物件番号 R9270975

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■約15.25帖LDKの2階リビングのデザインリフォーム住宅 
■南西向きバルコニー2ヶ所・ビルトイン車庫付、2駅利用可能な住環境

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270975

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

【　2026年6月リフォーム完成♪　】
・外壁屋根塗装
・一部フロアタイル施工（LDK・階段）
・クロス全面張替
・スイッチカバー、コンセントカバー交換
・玄関ドア交換
・システムキッチン交換
・UB（ユニットバス）交換
・洗面台、水栓交換
・トイレ便器交換
・トイレフロアタイル張替
・トイレタオルリング、紙巻器交換
・各種間接照明新設
・機能ポスト新設

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～ 川崎市中原区宮内1丁目 ～

デザインリフォーム住宅

2LDK+S＋ビルトイン車庫

JR南武線「武蔵新城」駅徒歩20分
　　　　「武蔵中原」駅徒歩22分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★

□ おすすめポイント

■ 約15.25帖のLDK

ご家族が自然と集まる広々リビング。

リビングダイニングとキッチンが一体となった空間で、
食事や団らんの時間をゆったり楽しめます。

■ プライバシー性の高い2階リビング

2階にLDKを配置。

通行人の視線が気になりにくく、
ご家族だけの時間をゆったり過ごせます。

■ コミュニケーションが生まれるリビングイン階段

お子様の帰宅時や外出時にも 自然と顔を合わせられる間取りです。

■ 家族構成に合わせて使える2SLDK

・洋室約6.7帖
・洋室約5.0帖
・サービスルーム約6.1帖

主寝室・子供部屋・在宅ワークスペースなど、
ライフスタイルに合わせて活用できます。

■ 南西向きバルコニー×2か所

2か所のバルコニーはいずれも南西向き。

陽当たり良好で、 洗濯物も気持ちよく干すことができます。

■ 家事動線に配慮

洗濯機置場とバルコニーが同フロア。

洗濯から物干しまでの移動が少なく、

毎日の家事負担を軽減します。

■ ビルトイン車庫付き

駐車スペースとしてはもちろん、
アウトドア用品や趣味の道具置場としても活用できます。

■ 開放感を演出する出窓設計

3か所の出窓を設置。

採光を取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間を演出します。

□ Access
■ JR南武線

「武蔵新城」駅 徒歩20分

■ JR南武線

「武蔵中原」駅 徒歩22分

■ 2駅利用可能

通勤・通学先に応じて駅を使い分けできる立地です。


□ 物件概要

■ 土地面積：50.54m²（15.26坪）

■ 建物面積：79.36m² （ビルトイン車庫9.71m²含む）

■ 平成25年3月築

■ 木造3階建

■ 所有権

■ 南西側約4m公道接道

━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270975
所在地 神奈川県川崎市中原区 宮内1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩20分
南武線「武蔵中原」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
建物面積 79.36m2（24坪）（公簿） （車庫面積：9.71m2含）
土地面積 50.54m2(15.28坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2013年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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物件番号 R9270975

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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