新築一戸建て

豊島区西池袋4丁目新築戸建 NEW 6/24

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物件番号 R8771341

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★2026年6月築　★建物129.57m2・3LDK＋S  
★各居室5帖以上　収納力豊富な広々とした室内空間！

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物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771341
所在地 東京都豊島区 西池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分
山手線「池袋」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S＋SIC+WIC
建物面積 129.57m2（39.19坪） （車庫面積：7.45m2含） １階：52.99m2 ２階：48.02m2 ３階：28.56m2
土地面積 84.85m2(25.66坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.93m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北3.8m公道 接面5.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建01115号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積65m2規制
・断熱性能等5，耐震等級3，一次エネルギー消費量等級6
・トイレ二箇所（ウォシュレット付き）、制震ダンパー、対面キッチン、ノンワックスフローリング、浴室乾燥機、カラーモニター付インターホン
更新日 2026年6月24日 次回更新予定日 2026年7月8日

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