新築一戸建て

世田谷区宮坂3丁目新築戸建A号棟

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物件番号 R8570238

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物件番号 R8570238

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担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★世田谷区宮坂3丁目新築戸建て★☆★

　　　【野村の仲介プラス　経堂センター おすすめ物件！！】
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　交通アクセス　
■小田急線『経堂』駅　徒歩8分！

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと経堂2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■まいばすけっと経堂すずらん通り店・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
■経堂コルニティ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約550m）
■セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン世田谷宮坂3丁目・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ファミリーマートサンズ経堂北店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■サンドラッグ赤堤店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約600m）
■世田谷区立経堂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約250m）
■世田谷区立緑丘中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約850m）
■マダレナ・カノッサ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ポピンズナーサリースクール経堂・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
■世田谷区立宮坂北公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■世田谷区立経堂児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■恵和クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約600m）
■児玉経堂病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。


本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

山田 健太(やまだ けんた)

経堂センター

山田 健太 (やまだ けんた)


┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ　けんた）】です◆

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-098-611
◇本物件の担当者直通　：　080-8172-7259

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    小田急線「経堂」駅

    現地より約600m
    徒歩8分

  • 駅

    小田急線「豪徳寺」駅

    現地より約1,500m
    徒歩19分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570238
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩22分
京王線「桜上水」駅 徒歩25分
間取り 1LDK＋3S
建物面積 122.92m2（37.18坪） １階：61.98m2 ２階：57.13m2 その他：3.81m2
土地面積 117.34m2(35.49坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.09m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 西3.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ JCIA確認S25第00233号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
ご案内の際に、前面道路に車を停車しないようにお願いします
敷地内に計画道路予定線があります（幹線街路補助線　第133号線）
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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山田 健太(やまだ けんた)

担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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