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新築一戸建て
世田谷区桜丘四丁目借地権付新築戸建
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物件番号 R8570224
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この物件のおすすめポイント
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★☆★世田谷区桜丘4丁目借地権付新築戸建て★☆★
【野村の仲介プラス 経堂センター おすすめ物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『野田(のだ)』までお気軽にお問合せ下さい。
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交通アクセス
■小田急線『千歳船橋』駅 徒歩12分！
□小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩18分！
┏┓ おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都心へのアクセス良好！
◆洗面所には乾太くんを完備！
◆緑豊かな閑静な住宅街
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア砧店・・・徒歩約5分（約400m）
ローソン世田谷上用賀六丁目店・・・徒歩約6分（約450m）
セブンイレブン世田谷通り店・・・徒歩約8分（約600m）
ウェルシア世田谷砧店・・・徒歩約9分（約700m）
オオゼキ千歳船橋店・・・徒歩約12分（約900m）
伊藤内科医院・・・徒歩約4分（約300ⅿ）
世田谷区立笹原小学校・・・徒歩約9分（約650m）
世田谷区立桜丘中学校・・・徒歩約13分（約1000m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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ローソン世田谷上用賀六丁目店・・・徒歩約6分（約450m）
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ウェルシア世田谷砧店・・・徒歩約9分（約700m）
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世田谷区立桜丘中学校・・・徒歩約13分（約1000m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
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担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 経堂センターの 野田(のだ） と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 野田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-098-811 (火・水定休）
■担当:野田 携帯電話：070-4803-7439
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8570224 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK＋サイクルガレージ | ||
建物面積
|
48.39m2（14.63坪） |
土地面積
| 32.66m2(9.87坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
9,660円 / 月 |
借地期間
|
30年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 接面4.9m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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