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新築一戸建て
練馬区旭丘2丁目 新築戸建 NEW 3/16
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練馬区旭丘2丁目 新築戸建て（全1棟）
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┌◆アクセス
└─────────────────────
〇都営大江戸線『新江古田』駅徒歩11分
〇西武池袋線『江古田』駅徒歩8分
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇南約6.7m公道面
〇2LDK＋2S／3階建て
〇開放感あふれる約18.8帖のLDK
〇リビング全体が見渡せる対面キッチン
〇全居室収納／全居室5帖以上
〇バスルームは1616サイズ
〇2路線2駅利用可
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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担当者コメント
練馬センター
時田 充 (ときた みつる)
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170489 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 旭丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
103.69m2（31.36坪） １階：37.88m2 ２階：39.42m2 ３階：26.39m2 |
土地面積
| 79.53m2(24.05坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
畑 |
|
借地料
|
16,152円 / 月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建02049 | ||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
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