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新築一戸建て
杉並区永福4丁目新築戸建て A号棟
-
1億3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S＋グルニエ
- 所在地 東京都杉並区 永福4丁目
- 建物面積 97.18m2
- 土地面積 84.7m2
- 交通 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分
- 築年月 2025年12月（新築）
お問合せ
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分■フリーウォール設置で1LDK＋2Sへの間取り変更可能
■両面バルコニーで通風・日当たり良好■各居室収納+WIC+小屋根裏収納の豊富な収納スペース
0120-121-672
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770296
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━
杉並区永福4丁目 新築一戸建
━━━━━━━━━━━━★━━☆★
■ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩9分
■ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好
・採光やプライバシーに配慮した2階リビング設計
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・主寝室約6.8帖にはウォークインクローゼット付き
・浴室はゆったり1620サイズ、ミストサウナ・TV付き
・1LDK＋2Sへの間取り変更も可能（※別途有償工事）
・建物初期保証20年、住宅設備機器保証10年で安心
・床暖房（LD）、食洗機、オール浄水システム（ANOA）など充実の設備
・宅配ボックス設置で不在時も安心
・小屋裏収納（約9.98m2）や各所収納スペースも豊富
・駐車スペース有（車種による）
■ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパー★
・キッチンコート永福町店：徒歩5分（約380m）
・サミットストア西永福店：徒歩7分（約520m）
★コンビニ★
・セブンイレブン杉並永福町駅前店：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並永福四丁目店：徒歩7分（約500m）
★ドラッグストア★
・ココカラファイン永福町店：徒歩6分（約450m）
・ウエルシア杉並永福店：徒歩8分（約600m）
★中学校★
杉並区立大宮中学校：徒歩16分（約1270m）
★小学校★
杉並区立永福小学校：徒歩9分（約680m）
★幼稚園・保育園★
・永福南保育園：徒歩7分（約550m）
・永福幼稚園：徒歩8分（約600m）
★病院★
・永福町駅前クリニック：徒歩5分（約400m）
・河北総合病院分院：徒歩14分（約1100m）
★その他★
・杉並永福郵便局：徒歩6分（約450m）
・杉並区立永福図書館：徒歩10分（約800m）
・下高井戸おおぞら公園：徒歩11分（約860m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩5分の好立地、生活利便施設も充実した住環境です。
建物・設備・保証も充実した新築一戸建、ぜひ一度ご見学ください！
その他、不動産に関するご質問も随時承っておりますので、
お気軽にご返信・お電話いただけますと幸いです。
※駅からの距離、施設からの距離は社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたくお願い申し上げます。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
何卒よろしくお願い申し上げます。
杉並区永福4丁目 新築一戸建
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■ 交通アクセス
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京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩9分
■ おすすめポイント
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・南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好
・採光やプライバシーに配慮した2階リビング設計
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・主寝室約6.8帖にはウォークインクローゼット付き
・浴室はゆったり1620サイズ、ミストサウナ・TV付き
・1LDK＋2Sへの間取り変更も可能（※別途有償工事）
・建物初期保証20年、住宅設備機器保証10年で安心
・床暖房（LD）、食洗機、オール浄水システム（ANOA）など充実の設備
・宅配ボックス設置で不在時も安心
・小屋裏収納（約9.98m2）や各所収納スペースも豊富
・駐車スペース有（車種による）
■ ライフインフォメーション
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★スーパー★
・キッチンコート永福町店：徒歩5分（約380m）
・サミットストア西永福店：徒歩7分（約520m）
★コンビニ★
・セブンイレブン杉並永福町駅前店：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート杉並永福四丁目店：徒歩7分（約500m）
★ドラッグストア★
・ココカラファイン永福町店：徒歩6分（約450m）
・ウエルシア杉並永福店：徒歩8分（約600m）
★中学校★
杉並区立大宮中学校：徒歩16分（約1270m）
★小学校★
杉並区立永福小学校：徒歩9分（約680m）
★幼稚園・保育園★
・永福南保育園：徒歩7分（約550m）
・永福幼稚園：徒歩8分（約600m）
★病院★
・永福町駅前クリニック：徒歩5分（約400m）
・河北総合病院分院：徒歩14分（約1100m）
★その他★
・杉並永福郵便局：徒歩6分（約450m）
・杉並区立永福図書館：徒歩10分（約800m）
・下高井戸おおぞら公園：徒歩11分（約860m）
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駅徒歩5分の好立地、生活利便施設も充実した住環境です。
建物・設備・保証も充実した新築一戸建、ぜひ一度ご見学ください！
その他、不動産に関するご質問も随時承っておりますので、
お気軽にご返信・お電話いただけますと幸いです。
※駅からの距離、施設からの距離は社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたくお願い申し上げます。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770296 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S＋グルニエ | ||
建物面積
|
97.18m2（29.39坪）（公簿） （車庫面積：12.57m2含） １階：50.52m2 ２階：46.66m2 |
土地面積
| 84.7m2(25.62坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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