新築一戸建て

杉並区善福寺一丁目　新築戸建1号棟 NEW 12/14

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物件番号 R7770239

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■3LDK＋インナーガレージ＋スカイバルコニー■カースペース2台分　■21.8帖の2階LDK 
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分 

間取り図

0120-121-672

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物件番号 R7770239

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荻窪営業部
営業一課

担当： 坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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坂上 美羽衣(さかがみ みうい)

荻窪営業部

坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

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野村不動産ソリューションズ　荻窪営業部
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪営業部　
坂上　美羽衣（さかがみみうい）
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770239
所在地 東京都杉並区 善福寺1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋インナーガレージ＋スカイバルコニー
建物面積 159.85m2（48.35坪）（現況） （車庫面積：35.22m2含） 地下：38.58m2
土地面積 94.24m2(28.5坪)(実測)
構造 木造＋RC2階地下1階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 100%
接道状況 南西5.3m公道・北西7.9m公道
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KXZ456270110●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
土地面積に隅切り部分約3.63m2含む
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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坂上 美羽衣(さかがみ みうい)

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