新築一戸建て

目黒区緑が丘1丁目　新築戸建　No.1 NEW 8/3

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物件番号 R6670456

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★東急大井町線「緑が丘」駅　徒歩7分　★東急東横線・大井町線「自由が丘」駅　徒歩11分  
★緑の薫りと気品が息づく、目黒・緑が丘の高台

間取り図

0120-975-803

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物件番号 R6670456

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自由が丘営業部
営業二課

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　目黒区緑が丘1丁目　No.1
╋　　～自由が丘と緑が丘ふたつの街を日常に～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「緑が丘」駅　徒歩7分
■東急東横線・大井町線「自由が丘」駅　徒歩11分

┏┓物件概要
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・土地面積：128.76m2
・建物面積：152.26m2
・間取り：3SLDK＋1WIC＋1SIC+パントリー

┏┓お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・省エネ基準適合住宅
・耐震等級3(Kダンパー)
・約30帖の開放的なLDK
・約2.5帖のパントリー収納あり
・玄関にはワイドなシューズインクローゼットがあります。
・2台分の車庫スペースがあります。(サイズ制限有)
・玄関を入ってすぐ、坪庭がございます。

┏┓設備・仕様
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＜構造＞
・国土交通大臣認定耐力壁[ケーダンパー]採用。
　耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバー
・断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合の防火窓
・Low-E複層ガラス
＜キッチン＞
・変色や変質の心配が無い、まるごとホーローキッチン
・タッチレス水栓(浄水器一体型)採用
・高級人造石フィオレストーン
・ハイパーガラスコートトッププレート　3口コンロ
・両面焼きグリル
・海外製食洗器採用
＜洗面・お風呂＞
・ゆとりあるツインボウルの洗面化粧台
・パナソニックの浴室’オフローラ’採用
・保温浴槽
＜その他＞
・毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキー採用
・宅配ボックス設置

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート緑が丘一丁目店・・・約140m（徒歩約2分）
■まいばすけっと緑が丘駅北店・・・約250m（徒歩約4分）
■中根公園・・・約450m（徒歩約7分）
■モニカ緑が丘園・・・約240m（徒歩約4分）
■目黒区立中根小学校・・・約400m（徒歩5分）
■目黒区目黒西中学校・・・約1,600m(徒歩約20分）

担当者コメント

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

自由が丘営業部

百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

【本物件担当者】
　　店舗名：自由が丘営業部 営業二課
　　氏　名：百武　樹里（ひゃくたけ　じゅり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-975-803
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670456
所在地 東京都目黒区 緑が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩7分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩11分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S＋1WIC＋1SIC＋パントリー
建物面積 152.26m2（46.05坪）（公簿） （車庫面積：8.91m2含） １階：77.98m2 ２階：74.28m2
土地面積 128.78m2(38.95坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.62m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西4m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第 GAI建築確認00-2600137 号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670456

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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