中古一戸建て

目黒区大岡山1丁目中古戸建 NEW 9/5

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物件番号 R5770979

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■三井ホーム施工　■アイランドカウンター付キッチン 
■全館空調　■3駅3路線利用可能

間取り図

0120-664-281

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物件番号 R5770979

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渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　目黒区大岡山1丁目中古戸建　◇◇
………………………………………………………

　 ≪　建物面積：129.18m2、4LDK+S　≫
　　　　　　三井ホーム施工

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┃物件概要
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■2007年9月築の4LDK+S中古戸建て
■三井ホーム施工
■全館空調
■3駅3路線使用可能
■明るく風通しの良いリビング
■土地面積：166.44m2
■建物面積：129.18m2

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┃メンテナンス履歴
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■10年目メンテナンス(2017年5月)
再防蟻 バルコニー再防水
再塗装：屋根・屋根板金
破風・樋・ウッドデッキ
再シール：外部・浴室
トップライト
■2019年9月
キッチン水栓交換
■2026年4月
給湯器交換


●
┃アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線　　「大岡山」駅　　　徒歩10分(約750m)
■東急大井町線　「緑が丘」駅　　　徒歩10分(約800m)
■東急東横線　　「都立大学」駅　　徒歩18分(約1,400m)

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┃周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■目黒区立中根小学校　　　　　　　　徒歩6分(約450m)
■目黒区立西中学校　　　　　　　　　徒歩17分(約1,300m)
■ココカラファイン大岡山店　　　　　徒歩9分(約700m)
■ファミリーマート緑ヶ丘1丁目店　　 徒歩7分(約500m)
■まいばすけっと大岡山1丁目店　　　 徒歩8分(約600m)
■中根公園　　　　　　　　　　　　　徒歩7分(約550m)
■目黒緑ヶ丘郵便局　　　　　　　　　徒歩7分(約550m)
■なかねの森病院　　　　　　　　　　徒歩9分(約650m)


●
┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

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●本物件の担当者直通　：　080-9999-9041

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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
キッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770979
所在地 東京都目黒区 大岡山1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩10分
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩10分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋S
建物面積 129.18m2（39.07坪）
土地面積 166.44m2(50.34坪)
構造 木造ストレートぶき2階建て
築年月 2007年9月 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 66,800円 / 月 借地期間 2027年6月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東7.9m公道 接面2.3m
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、第二種文教地区　敷地面積の最低限度60m2
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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