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新築一戸建て
稲城市矢野口7期 新築分譲住宅1号棟 NEW 10/2
お問合せ
■大容量WIC付き ■車3台駐車可能 ■二面バルコニーで通風、日照良好
間取り図
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6570199
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆
《稲城市矢野口7期 1号棟》
～二駅利用可能で利便性良好、車3台駐車可能～
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ おすすめポイント ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
・二駅徒歩15分以内の便利な立地。通勤・通学やお出かけもスムーズです。
・敷地内に車3台分の駐車スペースを確保。ご家族や来客時も安心。
・二面バルコニーで、洗濯物もたっぷり干せて毎日の家事が快適。
・省エネ性能に優れたBELS認定住宅で、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現。
・収納豊富な間取りで、すっきりとした生活が可能です。
・敷地面積138.49m2、建物面積107.94m2。
・4LDKのゆとりある間取り。
■アクセス
・京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩11分
・京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分
都心へのアクセスも良好な2駅利用可能な立地です。
■お部屋
・LDKは約18.6帖の広々空間。家族の団らんや友人との集まりにもぴったり。
・主寝室は約9.8帖、ウォークインクローゼット付きで収納力豊富。
・各居室に収納スペースを設け、家族それぞれの荷物もすっきり整理。
・浴室はゆったりとしたサイズで、リラックスしたバスタイムを楽しめます。
・キッチンは対面式で、家族の様子を見ながら料理ができる安心設計。
■セキュリティシステム
・TVモニター付きインターホンで来客時も安心。
・防犯性の高い玄関ドアを採用。
・全室ペアガラスで断熱・防犯性も向上。
・24時間換気システムで室内の空気も清潔に保てます。
■ライフインフォメーション
・稲城市立東長沼小学校 約1,000m（徒歩13分）
・稲城市立稲城第三中学校 約2,400m（徒歩33分）
・にしいな保育園 約150m（徒歩2分）
・アメリア稲城ショッピングセンター 約800m（徒歩10分）
・幸方公園 約300m（徒歩4分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
弊社活用アプリから5行までを一括比較することができます。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！
☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆
ご内覧調整や物件資料などすぐにご対応いたします！
【野村の仲介＋(PLUS) 調布センター】
ご相談・ご質問は担当の『伊藤』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール:0120-142-103】
【携帯番号:070-4803-7486】
【メール:h3-itou@nomura-re.co.jp】
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・敷地内に車3台分の駐車スペースを確保。ご家族や来客時も安心。
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■お部屋
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・浴室はゆったりとしたサイズで、リラックスしたバスタイムを楽しめます。
・キッチンは対面式で、家族の様子を見ながら料理ができる安心設計。
■セキュリティシステム
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・防犯性の高い玄関ドアを採用。
・全室ペアガラスで断熱・防犯性も向上。
・24時間換気システムで室内の空気も清潔に保てます。
■ライフインフォメーション
・稲城市立東長沼小学校 約1,000m（徒歩13分）
・稲城市立稲城第三中学校 約2,400m（徒歩33分）
・にしいな保育園 約150m（徒歩2分）
・アメリア稲城ショッピングセンター 約800m（徒歩10分）
・幸方公園 約300m（徒歩4分）
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【お渡し資料】
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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【携帯番号:070-4803-7486】
【メール:h3-itou@nomura-re.co.jp】
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担当者コメント
調布センター
伊藤 颯人 (いとう はやと)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【稲城市矢野口7期 1号棟】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 伊藤颯人 】までご連絡ください。
自己紹介ページ
⇒https://www.nomu.com/branch/staff/h3itou/
資料請求、内覧日程調整などすぐにご対応いたします！！
メール、お電話でもご対応可能です。
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：070-4803-7486
担当者メール :h3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570199 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 矢野口 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩11分 京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
107.94m2（32.65坪） １階：54.38m2 ２階：53.56m2 |
土地面積
| 138.49m2(41.89坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
雑種地 |
|
私道負担
|
5m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4.5m私道 接面10m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 26UDIW建03357号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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