新築一戸建て

藤沢市用田　新築戸建　2号棟/全3棟 NEW 10/25

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物件番号 R6071102

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～自然の息吹を身近に感じる「少年の森」近くの住環境～ 
■和室あり■対面キッチン ■2面採光■浴室乾燥機■全居室ペアガラス

間取り図

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0120-182-238

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物件番号 R6071102

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担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　GRAFARE 藤沢市用田4期3区画　2号棟　～
新築戸建　×　藤沢市用田　×　全3棟分譲地内
土地面積122.61m2（37.08坪）　×　建物面積99.36m2（30.05坪）
4LDK　×　パントリー付　×　対面キッチン

□　住戸のおすすめポイント
■　4LDKのゆとりある間取り
LDK約16帖に加え、和室をを配置。
来客やお子様の昼寝など
ライフスタイルに合わせて活用できます。

■　人気の対面キッチン
リビングを見渡しながらお子様を見守り
ご家族と会話しながら家事ができるため、
ご家族とのコミュニケーションを取りやすい設計です。

■　全居室収納あり
各洋室に収納を確保。
衣類や生活用品の整理整頓がしやすく、居住空間を有効活用できます。

■　2面採光の明るい住空間
各居室に採光を確保し、自然光を取り込みやすい住まいです。

■　折上天井
空間に立体感とデザイン性を演出。


■　充実の設備・仕様
―玄関・防犯設備―
・TVモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、防犯性に配慮された設備です。

―キッチン―
・システムキッチン
調理スペースや収納力に優れ、毎日の家事を快適にサポートします。

―洗面室―
・洗面化粧台
身支度や収納に便利な設備です。

―浴室―
・システムバス
快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
・浴室乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥や浴室の換気に便利です。

―収納―
・床下収納
食品や日用品のストック収納として活用できます。

―その他― 　
・フローリング
お手入れがしやすく快適な住空間を演出します。
・全居室TV端子
各居室でテレビ視聴環境を確保できます。
・階段・浴室・トイレに手すり設置
小さなお子様からご年配の方まで安心してお使いいただけます。

■　全居室ペアガラス採用
断熱性と結露軽減に配慮された仕様。
冷暖房効率の向上も期待できます。

■　緑豊かな住環境
「藤沢市少年の森」まで徒歩圏内。
自然を身近に感じながら、休日はご家族でアクティブにお過ごしいただけます。


担当者コメント

原 梓弓(はら あずみ)

藤沢センター

原 梓弓 (はら あずみ)

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●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 070-4803-7593

(2)メールにて
●担当者直通メール　： a4-hara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6071102
所在地 神奈川県藤沢市 用田  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス17分 (バス停 御所見中学校前) 徒歩2分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス17分 (バス停 御所見中学校前) 徒歩2分
間取り 4LDK
建物面積 99.36m2（30.05坪）
土地面積 122.61m2(37.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西5.1m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-10027-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※セットバック部分については分筆しません
※網戸一式費用は別途165,000（税込）になります
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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原 梓弓(はら あずみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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