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中古一戸建て
藤沢市鵠沼花沢町 中古戸建
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼花沢町
- 建物面積 69.54m2
- 土地面積 66.15m2
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分 - 築年月 2005年5月
お問合せ
0120-998-126
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA7C6028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【東海道本線『藤沢』駅 徒歩6分 】
【 土地面積 66.15m2】
【 建物面積 69.54m2 】
【 2005年5月築 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道本線・小田急江ノ島線
「藤沢」駅 徒歩6分
◇江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分
◇3路線利用可能なターミナル駅
⇒都心・横浜方面へのアクセス良好
◇駅南口エリアに立地
⇒商業施設や飲食店が充実した利便性の高い立地
┏┓おすすめPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「藤沢」駅徒歩6分の好立地
⇒通勤・通学に便利で、駅近ならではの快適な生活
が実現可能です。
……………………………………………………………
◇藤沢駅「南口」エリアに立地
⇒商業施設・生活利便施設が集約されたエリアで、
日々の暮らしを豊かにサポートします。
……………………………………………………………
◇2005年（平成17年）築の戸建
⇒2013年1月に内外装リフォーム実施
（1階部分は防音仕様）
……………………………………………………………
◇1階に二重サッシを採用
⇒断熱性・防音性に優れ、快適な室内環境を実現
します。
……………………………………………………………
◇1階壁面は珪藻土仕上げ（パターン仕上）
⇒調湿・消臭効果が期待でき、意匠性にも優れた
空間を演出。
……………………………………………………………
◇南東側が隣地通路のため陽当り良好
⇒開放感があり、明るさと風通しに恵まれた住環境
です。
……………………………………………………………
◇鵠沼花沢町アドレス
⇒駅近でありながら落ち着きのある住宅地に立地。
……………………………………………………………
◇駅徒歩圏×戸建の魅力
⇒利便性とプライバシー性を兼ね備えた贅沢な
ロケーション。
……………………………………………………………
◇生活利便性と住環境を両立
⇒日常の利便性と落ち着いた暮らしの双方を実現
可能です。
……………………………………………………………
┏┓リフォーム内容（2013年1月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■内装下地工事（リビング）
・床遮音マット敷設
・床仕上げフローリング張替
・壁：胴縁内にロックウール
遮音シート張り石膏ボード
・天井：遮音シート張り石膏ボード
⇒居住空間の遮音性・快適性を高める施工内容
……………………………………………………………
■建具工事
・防音ドア新設（リビング）
・トイレ建具交換
・収納建具新設（階段下物入）
……………………………………………………………
■内装仕上げ工事
・リビング天井・壁：珪藻土仕上げ
・玄関ホール、階段室、2階廊下：珪藻土施工
・2階洋室：クロス貼替
・洗面所・トイレ：床タイル施工
……………………………………………………………
■設備工事
・トイレ交換
・手洗器・洗面ボウル設置
・IHコンロ設置 等
……………………………………………………………
■電気工事
・ダウンライト新設
……………………………………………………………
■開口部工事
・玄関ドア交換
・二重サッシ設置（1階部分／複層ガラス）
⇒断熱性・防音性を向上
……………………………………………………………
■外構工事
・土間コンクリート施工（駐車場部分）
・玄関ポーチ新設・タイル仕上げ
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●湘南藤沢オーパ ・・・徒歩6分（約450m）
●ルミネ藤沢 ・・・徒歩9分（約700m）
●さいか屋藤沢店 ・・・徒歩10分（約750m）
●オーケー藤沢店 ・・・徒歩10分（約800m）
●セブンイレブン藤沢駅南口店・・・徒歩7分（約550m）
●藤沢市役所 ・・・徒歩13分（約1000m）
●奥田公園 ・・・徒歩10分（約750m）
……………………………………………………………
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
！弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：加納 捷史（かのう としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 等
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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【東海道本線『藤沢』駅 徒歩6分 】
【 土地面積 66.15m2】
【 建物面積 69.54m2 】
【 2005年5月築 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道本線・小田急江ノ島線
「藤沢」駅 徒歩6分
◇江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分
◇3路線利用可能なターミナル駅
⇒都心・横浜方面へのアクセス良好
◇駅南口エリアに立地
⇒商業施設や飲食店が充実した利便性の高い立地
┏┓おすすめPOINT
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◇「藤沢」駅徒歩6分の好立地
⇒通勤・通学に便利で、駅近ならではの快適な生活
が実現可能です。
……………………………………………………………
◇藤沢駅「南口」エリアに立地
⇒商業施設・生活利便施設が集約されたエリアで、
日々の暮らしを豊かにサポートします。
……………………………………………………………
◇2005年（平成17年）築の戸建
⇒2013年1月に内外装リフォーム実施
（1階部分は防音仕様）
……………………………………………………………
◇1階に二重サッシを採用
⇒断熱性・防音性に優れ、快適な室内環境を実現
します。
……………………………………………………………
◇1階壁面は珪藻土仕上げ（パターン仕上）
⇒調湿・消臭効果が期待でき、意匠性にも優れた
空間を演出。
……………………………………………………………
◇南東側が隣地通路のため陽当り良好
⇒開放感があり、明るさと風通しに恵まれた住環境
です。
……………………………………………………………
◇鵠沼花沢町アドレス
⇒駅近でありながら落ち着きのある住宅地に立地。
……………………………………………………………
◇駅徒歩圏×戸建の魅力
⇒利便性とプライバシー性を兼ね備えた贅沢な
ロケーション。
……………………………………………………………
◇生活利便性と住環境を両立
⇒日常の利便性と落ち着いた暮らしの双方を実現
可能です。
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┏┓リフォーム内容（2013年1月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■内装下地工事（リビング）
・床遮音マット敷設
・床仕上げフローリング張替
・壁：胴縁内にロックウール
遮音シート張り石膏ボード
・天井：遮音シート張り石膏ボード
⇒居住空間の遮音性・快適性を高める施工内容
……………………………………………………………
■建具工事
・防音ドア新設（リビング）
・トイレ建具交換
・収納建具新設（階段下物入）
……………………………………………………………
■内装仕上げ工事
・リビング天井・壁：珪藻土仕上げ
・玄関ホール、階段室、2階廊下：珪藻土施工
・2階洋室：クロス貼替
・洗面所・トイレ：床タイル施工
……………………………………………………………
■設備工事
・トイレ交換
・手洗器・洗面ボウル設置
・IHコンロ設置 等
……………………………………………………………
■電気工事
・ダウンライト新設
……………………………………………………………
■開口部工事
・玄関ドア交換
・二重サッシ設置（1階部分／複層ガラス）
⇒断熱性・防音性を向上
……………………………………………………………
■外構工事
・土間コンクリート施工（駐車場部分）
・玄関ポーチ新設・タイル仕上げ
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●湘南藤沢オーパ ・・・徒歩6分（約450m）
●ルミネ藤沢 ・・・徒歩9分（約700m）
●さいか屋藤沢店 ・・・徒歩10分（約750m）
●オーケー藤沢店 ・・・徒歩10分（約800m）
●セブンイレブン藤沢駅南口店・・・徒歩7分（約550m）
●藤沢市役所 ・・・徒歩13分（約1000m）
●奥田公園 ・・・徒歩10分（約750m）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：加納 捷史（かのう としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 等
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
青葉台センター
加納 捷史 (かのう としふみ)
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA7C6028 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼花沢町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩6分 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
建物面積
|
69.54m2（21.03坪）（公簿） １階：37.36m2 ２階：32.18m2 |
土地面積
| 66.15m2(20.01坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2005年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
3.5m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東3.3m私道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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