新築一戸建て

石神井台戸建て NEW 3/12

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物件番号 R5470888

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☆建物面積130m2超え・LDK約27.5帖の広々空間☆ 
☆駐車スペース二台分確保☆

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470888

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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◆　◆　練馬区石神井台五丁目新築戸建　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積137.32m2の1・2SLDK＋WIC
　駐車スペースも二台分ございます！

●広々LDK27.5帖！
　ご家族との大切な時間をゆったりと

●土間収納あり！
　ゴルフバッグやベビーカーなど、
　一時置き場に困りません

●トイレ、洗面台2箇所・洗浄便座

●全居室に収納あり！
　約8.2帖の納戸には、床下収納付きのWIC

●浴室乾燥機・追炊機能付き

●対面カウンターキッチン！
　食器洗浄乾燥機付き




┏┓　～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2026年5月築下旬完成予定

●木造アスファルトシングル葺2階建

●建物面積137.32m2の1・2SLDK＋WIC(駐車スペース二台分あり)
　※建物面積に車庫部分(約14.26m2)含む

●土地面積130.34m2
　※接道状況：西側公道　幅員約7.2m　

●西武新宿線「上石神井」駅　徒歩18分
　　　　　　「武蔵関」駅　　徒歩17分


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●練馬区立上石神井第三保育園・・・・・・・ 約1,000m（徒 歩 約13分）

●白ふじ幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・約 110m（ 徒 歩 約 2 分 ）

●練馬区立石神井台小学校・・・・・・・・・ 約 350m（ 徒 歩 約 5 分 ）

●練馬区立関中学校・・・・・・・・・・・・ 約1,000m（徒 歩 約13分）

●セブンイレブン練馬石神井台5丁目南店・・ 約 50m（ 徒 歩 約 1 分 ）

●サミットストア石神井台店・・・・・・・・ 約 450m（ 徒 歩 約 6 分 ）

●練馬区立石神井台八丁目児童遊園・・・・・ 約 400m（ 徒 歩 約 5 分 ）

●じぶクリニック・・・・・・・・・・・・・ 約 500m（ 徒 歩 約 7 分 ）

●石神井台六郵便局・・・・・・・・・・・・ 約 450m（ 徒 歩 約 6 分）

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【練馬区石神井台五丁目新築戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470888
所在地 東京都練馬区 石神井台5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 137.32m2（41.53坪） （車庫面積：14.26m2含） １階：74.39m2 ２階：62.93m2
土地面積 130.34m2(39.42坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西7.2m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第 25UDI1W 建 12157 号　●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、土地区画整理事業を施工すべき区域
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470888

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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