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新築一戸建て
江戸川区南小岩2丁目 新築一戸建て
-
7,199万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩2丁目
- 建物面積 108.36m2
- 土地面積 84.65m2
- 交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分
- 築年月 2026年6月（新築）
お問合せ
0120-965-095
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q9870123
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この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
～ 江戸川区南小岩2丁目新築 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチンパントリー収納付き
食材や食器など収納いただけるスペースあります
◆浴室乾燥機、暖房機付き
◆ウォークインクローゼット（WIC）×2
収納力が高く、お部屋をすっきり使えます
◆4LDK
ファミリーにおすすめの間取り
◆バルコニー×3
家事用・ガーデニング用など用途を分けて使用可能です
◆生活利便施設が充実
スーパー・コンビニ・学校・病院が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2026年6月下旬
◆構造・階数 木造・地上3階建て
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
タムスわんぱく保育園東小岩 254 m（徒歩約4分）
南小岩第二小学校 100 m（徒歩約2分）
小岩第二中学校 247 m（徒歩約4分）
【スーパー・コンビニ】
セブンイレブン東小岩店 299 m（徒歩約4分）
ミニコープ小岩店 291 m（徒歩約4分）
まいばすけっと南小岩1丁目店 315 m（徒歩約4分）
【医療機関・ドラッグストア】
ぱぱす南小岩店 405 m（徒歩約6分）
こいわ内科眼科（内科・眼科） 20 m（徒歩約1分）
【公園・自然】
南小岩2第3児童遊園 185 m（徒歩約3分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-095 ≫
≪ 担当 岡本直通：080-9999-2670 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：k6-okamoto@nomura-re.co.jp≫
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
注意事項
注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
～ 江戸川区南小岩2丁目新築 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
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┗□ 交通アクセス
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■中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分
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┗□ 物件概要
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◆キッチンパントリー収納付き
食材や食器など収納いただけるスペースあります
◆浴室乾燥機、暖房機付き
◆ウォークインクローゼット（WIC）×2
収納力が高く、お部屋をすっきり使えます
◆4LDK
ファミリーにおすすめの間取り
◆バルコニー×3
家事用・ガーデニング用など用途を分けて使用可能です
◆生活利便施設が充実
スーパー・コンビニ・学校・病院が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2026年6月下旬
◆構造・階数 木造・地上3階建て
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
タムスわんぱく保育園東小岩 254 m（徒歩約4分）
南小岩第二小学校 100 m（徒歩約2分）
小岩第二中学校 247 m（徒歩約4分）
【スーパー・コンビニ】
セブンイレブン東小岩店 299 m（徒歩約4分）
ミニコープ小岩店 291 m（徒歩約4分）
まいばすけっと南小岩1丁目店 315 m（徒歩約4分）
【医療機関・ドラッグストア】
ぱぱす南小岩店 405 m（徒歩約6分）
こいわ内科眼科（内科・眼科） 20 m（徒歩約1分）
【公園・自然】
南小岩2第3児童遊園 185 m（徒歩約3分）
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現 地 ご 案 内
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-095 ≫
≪ 担当 岡本直通：080-9999-2670 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：k6-okamoto@nomura-re.co.jp≫
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
注意事項
注意1.上記記載内容は、関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
担当者コメント
錦糸町営業部
大澤 茉依 (おおさわ まい)
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「江戸川区南小岩2丁目新築」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大澤 茉依（おおさわ まい）と申します。
ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：大澤 茉依（おおさわ まい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
担当大澤直通携帯番号：080-9999-2680
【メールでのお問合わせ】
メール：m2-oosawa @nomura-re.co.jp
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この度は、「江戸川区南小岩2丁目新築」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大澤 茉依（おおさわ まい）と申します。
ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：大澤 茉依（おおさわ まい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
担当大澤直通携帯番号：080-9999-2680
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
江戸川区立南小岩小学校 距離460m
-
江戸川区立小岩第二中学校 距離420m
-
JR「小岩」駅 距離1300m
-
南小岩保育園 距離390m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9870123 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
108.36m2（32.77坪） |
土地面積
| 84.65m2(25.6坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.83m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 準防火地域(新防火区域) 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 地区計画 最低敷地70平米 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 | ||
| 更新日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
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