新築一戸建て

多摩市桜ケ丘1丁目　新築戸建　E号棟 NEW 7/27

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物件番号 FA3C7014

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★京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩15分！★全5棟の新規開発分譲地！★敷地面積約50坪前後のゆとりある住まい！ 
★カースペース2台分確保！★住宅性能とアフターサービスが充実した新築戸建！

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C7014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　多摩市桜ヶ丘1丁目 新築分譲住宅

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅
・・・徒歩15分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全5棟の開発分譲地
統一感のある美しい街並みが形成される全5棟の開発分譲地です。
新しいコミュニティの中で快適な新生活をスタートしていただけます。

■第一種低層住居専用地域
周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
住環境重視のお客様や子育て世帯にもおすすめのエリアです。
　
■ゆとりある敷地面積
土地面積は165m2超～176m2超を確保しております。
ゆとりある敷地ならではの開放感を享受できる住環境です。



■カースペース2台分確保(車種による)
全棟カースペース2台分を確保しております。
ご夫婦でお車を所有されるご家庭や来客時にも便利です。

■省エネ・断熱性能にも配慮
Low-Eガラス、高性能断熱材、高断熱浴槽などを採用しております。
快適性と省エネ性能の両立を目指した住まいです。

■保証・アフターサービス
建物10年保証に加え、24時間365日対応のコールサービスを用意しております。
緊急駆け付けサービスやアフターサポート体制も充実しております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「多摩市桜ヶ丘1丁目 新築分譲住宅」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C7014
所在地 東京都多摩市 桜ヶ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩15分
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩24分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
建物面積 105.15m2（31.8坪）（公簿） １階：57.13m2 ２階：44.71m2 その他：3.31m2
土地面積 165.11m2(49.94坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4.9m公道 接面20.3m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確01374Y号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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物件番号 FA3C7014

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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