新築一戸建て

美しが丘西3丁目新築戸建　A号棟 NEW 11/9

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物件番号 F92CY013

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■約20.9帖の広々LDKを備えた4LDK。家族がゆったり集える開放的な住空間♪ 
■主寝室約6.6帖×カースペース2台分。ZEH水準省エネ住宅の新築戸建

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物件写真

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  • 【神奈川県/横浜市青葉区美しが丘西】美しが丘西3丁目新築戸建　A号棟 間取り図 間取り図
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0120-041-236

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物件番号 F92CY013

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担当： 瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　～　横浜市青葉区美しが丘西3丁目　新築戸建 A号棟　～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 　バス13分「蓬谷戸」停 徒歩3分

　　　　土地面積128.14m² × 建物面積103.51m²

　　　　　　4LDK × ZEH水準省エネ住宅

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント


■　建物面積103.51m²のゆとりある4LDK 　
　 　　
ご家族それぞれの個室を確保しやすい 　　
ファミリー向けの間取りです。
お子様の成長に合わせて居室を使い分けたり、 　　
在宅ワークや趣味部屋としても活用できます。

■　約20.9帖の広々LDK

ご家族が自然と集まる 　　
開放感あふれる住空間です。
大型のソファやダイニングセットも 　　
配置しやすく、休日には家族団らんの 　　
時間をお楽しみいただけます。

■　主寝室約6.6帖

ご夫婦のベッドを配置しても 　　
ゆとりを感じられる広さを確保。
落ち着いたプライベート空間として 　　
お使いいただけます。

■　全居室収納付き

2階には約6.6帖・約5.7帖・約5.3帖・約4.9帖、 　　
各居室に収納を備えており、 　　
住空間をすっきり保つことができます。


■　2面バルコニー

2階にバルコニーを2ヶ所設置。
洗濯物を干すスペースを確保しながら、 　　
採光・通風にも配慮された設計です。

■　カースペース2台分

ご夫婦でお車を所有されるご家庭にも 　
嬉しい駐車スペースを確保。（車種によります）

■　ZEH水準省エネ住宅

断熱等級5
一次消費エネルギー消費量等級6を取得。
省エネ性能に配慮された住まいです。

■　地盤保証20年

工事日より20年間の地盤保証付き。
長く安心してお住まいいただけます。

■　フラット35S Aプラン対応

住宅ローンをご検討のお客様にも 　　嬉しい仕様です。


┏┓
┗□　Access

■　東急田園都市線 　　
「たまプラーザ」駅バス13分 　　
「蓬谷戸」停 徒歩3分
駅周辺の商業施設を利用しながら、 　　
落ち着いた住環境で暮らせます。

■　東急田園都市線 　　
「あざみ野」駅バス17分 　　
「蓬谷戸」停 徒歩3分
2駅利用可能な立地です。



┏┓
┗□　Property

■　2027年3月完成予定の新築戸建

■　第一種低層住居専用地域

低層住宅が建ち並ぶ 　　
落ち着いた街並みが形成されています。

■　土地権利：所有権

■　公営水道・都市ガス・公共下水

■　前面道路約6.5m公道

道路幅員にゆとりがあり、 　　
お車の出し入れもスムーズです。




心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

瀧本 陸斗(たきもと りくと)

溝ノ口センター

瀧本 陸斗 (たきもと りくと)

─お問い合わせ先──────
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下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92CY013
所在地 神奈川県横浜市青葉区 美しが丘西3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス13分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
東急田園都市線「あざみ野」駅 バス17分 (バス停 蓬谷戸) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 103.51m2（31.31坪）（公簿） １階：52.17m2 ２階：51.34m2
土地面積 128.14m2(38.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西6.5m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第GAI建築確認00-2600513●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影規制（3h-2h/1.5m）
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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