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新築一戸建て
世田谷区喜多見七丁目／新築戸建B号棟
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物件番号 F88C6007
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★
世田谷区喜多見七丁目／新築戸建B号棟
………………………………………………………
～ 4LDK／建物面積85.18m2
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ～
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★小田急線「喜多見」駅徒歩12分
「成城学園前」駅徒歩14分
★世田谷区喜多見七丁目の閑静な住宅街に位置する
新築戸建です。
★第一種低層住居専用地域内につき、
落ち着いた住環境が広がります。
★南東側道路に面した整形地。
陽当たりにも配慮された住まいです。
★約17帖のLDKにはTES床暖房を設置。
足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
★天然木の風合いを楽しめる朝日ウッドテック
「ライブナチュラルMSX」フローリングを採用。
★食器洗浄乾燥機付システムキッチンを採用。
毎日の家事負担を軽減します。
★浴室換気乾燥機付バスルームを採用。
雨天時のお洗濯や浴室乾燥に便利です。
★LIXIL製「ジエスタ2」防火ドア（電池錠）採用。
防犯性と利便性に優れた玄関仕様です。
★宅配ボックス設置。
不在時でも荷物の受取りが可能です。
★Low-E複層ガラス・アルミ樹脂複合サッシ採用。
高い断熱性能と省エネ性を実現しています。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■小田急線「喜多見」駅 徒歩12分
■小田急線「成城学園前」駅 徒歩14分
＿POINT＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■2026年11月完成予定の新築戸建
■土地面積約107.49m2（約32.51坪）
■建物面積約85.18m2（約25.76坪）
■4LDKプラン
■南東側道路接道
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■TES床暖房をリビングダイニングに設置
＿設備・仕様＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■TES床暖房（リビングダイニング）
■天然木フローリング
（朝日ウッドテック「ライブナチュラルMSX」）
■食器洗浄乾燥機
■スライド収納システムキッチン
■浴室換気乾燥機
■浴槽断熱仕様
■節湯シャワー水栓
■LED照明・シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄機能付暖房便座（トイレ2ヶ所）
■LIXIL「ジエスタ2」防火ドア
■電池錠採用
■宅配ボックス
■玄関収納設置
■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
■Low-E複層ガラス
■シャッター雨戸（1階居室窓および2階掃出窓）
■LED照明（一部）採用
【周辺施設】
◆オーケー成城店 約550m 徒歩7分
◆サミットストア喜多見駅前店 約950m 徒歩12分
◆ファミリーマート世田谷喜多見店 約440m 徒歩6分
◆ココカラファイン喜多見店 約750m 徒歩10分
◆ダイソー喜多見駅前店 約870m 徒歩11分
※掲載内容は平面図・仕様書をもとに記載しています。
現況と相違する場合は現況を優先とします。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しています。
（80mにつき1分計算で机上測定）
世田谷区喜多見七丁目／新築戸建B号棟
………………………………………………………
～ 4LDK／建物面積85.18m2
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ～
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★小田急線「喜多見」駅徒歩12分
「成城学園前」駅徒歩14分
★世田谷区喜多見七丁目の閑静な住宅街に位置する
新築戸建です。
★第一種低層住居専用地域内につき、
落ち着いた住環境が広がります。
★南東側道路に面した整形地。
陽当たりにも配慮された住まいです。
★約17帖のLDKにはTES床暖房を設置。
足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
★天然木の風合いを楽しめる朝日ウッドテック
「ライブナチュラルMSX」フローリングを採用。
★食器洗浄乾燥機付システムキッチンを採用。
毎日の家事負担を軽減します。
★浴室換気乾燥機付バスルームを採用。
雨天時のお洗濯や浴室乾燥に便利です。
★LIXIL製「ジエスタ2」防火ドア（電池錠）採用。
防犯性と利便性に優れた玄関仕様です。
★宅配ボックス設置。
不在時でも荷物の受取りが可能です。
★Low-E複層ガラス・アルミ樹脂複合サッシ採用。
高い断熱性能と省エネ性を実現しています。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■小田急線「喜多見」駅 徒歩12分
■小田急線「成城学園前」駅 徒歩14分
＿POINT＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■2026年11月完成予定の新築戸建
■土地面積約107.49m2（約32.51坪）
■建物面積約85.18m2（約25.76坪）
■4LDKプラン
■南東側道路接道
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■TES床暖房をリビングダイニングに設置
＿設備・仕様＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■TES床暖房（リビングダイニング）
■天然木フローリング
（朝日ウッドテック「ライブナチュラルMSX」）
■食器洗浄乾燥機
■スライド収納システムキッチン
■浴室換気乾燥機
■浴槽断熱仕様
■節湯シャワー水栓
■LED照明・シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄機能付暖房便座（トイレ2ヶ所）
■LIXIL「ジエスタ2」防火ドア
■電池錠採用
■宅配ボックス
■玄関収納設置
■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
■Low-E複層ガラス
■シャッター雨戸（1階居室窓および2階掃出窓）
■LED照明（一部）採用
【周辺施設】
◆オーケー成城店 約550m 徒歩7分
◆サミットストア喜多見駅前店 約950m 徒歩12分
◆ファミリーマート世田谷喜多見店 約440m 徒歩6分
◆ココカラファイン喜多見店 約750m 徒歩10分
◆ダイソー喜多見駅前店 約870m 徒歩11分
※掲載内容は平面図・仕様書をもとに記載しています。
現況と相違する場合は現況を優先とします。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しています。
（80mにつき1分計算で机上測定）
担当者コメント
成城センター
奥野 彪太 (おくの あやと)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 成城センター
担当【 奥野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介プラス 成城センター
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〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
小田急線 喜多見駅
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C6007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 喜多見7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
85.18m2（25.76坪） １階：42.23m2 ２階：42.95m2 |
土地面積
| 107.49m2(32.51坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
5.76m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東3.9m公道位置指定・位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-06123-1号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である、世田谷西部地域喜多見地区地区計画、世田谷南部土地区画整理事業 ・世田谷西部地域喜多見地区地区計画・地区街づくり計画：建ぺい率40％、容積率80％、敷地規模の最低限100m2・第二種風致地区：建ぺい率40％・高さ制限10m |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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