新築一戸建て

コモンステージ吉祥寺　No.4 NEW 7/18

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物件番号 F64C7020

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【積水ハウス分譲新築戸建】【コモンステージ吉祥寺】  
～吉祥寺・井の頭エリアで快適な暮らしを～　ご案内は予約制となります。

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月19日(日)、7月20日(月)、7月25日(土)、7月26日(日)　11:00～19:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市井の頭3丁目
会場案内地図
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　　　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　－【積水ハウス分譲新築住宅】－

　　　　　　☆★コモンステージ吉祥寺NO.4★☆

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『野村』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-210-399
・メールアドレス：k4-nomura@nomura-re.co.jp（24時間対応）

外出していることも多いので、
【080-9975-8466】までお気軽にご連絡ください。
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┏┓　Recommended　Points
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・吉祥寺・井の頭公園エリアで快適な暮らしを
→利便性と自然が調和した街≪三鷹市井の頭≫
　ショッピングを愉しみ、井の頭恩賜公園の四季を感じる心豊かな暮らしを。

・上質な佇まい、静かな住環境。閑静な理想の分譲エリア＜3区画＞

・交通アクセス良好な立地
→JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩14分
　京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩7分

・まちなみガイドライン
→本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、
　外構等について基本的なガイドラインを設けております。

・主たる設備の概要
→電気：東京電力　
　ガス：都市ガス　
　水道：公共水道
　汚水：公共下水道
※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です。

・各種面積
→土地：140.87m2　
　建物：104.56m2
　1階部分：58.37m2　2階部分：46.19m2

・建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル
　エネルギー消費性能：★★★★★☆
　断熱性能：■■■■■■□

→☑ZEH水準
　エネルギー消費性能で★3つ（太陽光発電は考慮しない）、
　かつ断熱性能でレベル5を達成
→☑ネット・ゼロ・エネルギー
　Nearly ZEHの要件は評価書の別途資料をご参照ください。
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸性能を示すものではありません。

詳細につきましては、現地販売会にて内容のご確認をさせていただきます。
魅力ある新築住宅ですので、是非予約お待ちしております。

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・井の頭恩寵公園　……約540m（徒歩7分）
・丸井　吉祥寺店　……約1210m（徒歩16分）
・アトレ　吉祥寺店……約1250m（徒歩16分）
・てらぞの動物病院……約1040m（徒歩13分）

・三鷹市立第五小学校……約430m（徒歩6分）
・三鷹市立第三中学校……約950m（徒歩12分）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

吉祥寺営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
吉祥寺営業二課　野村　一真（のむら　かずま）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-210-399
●担当：野村（のむら）
　　　　直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）
メール：k4-nomura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C7020
所在地 東京都三鷹市 井の頭3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋ウッドデッキ
建物面積 104.56m2（31.62坪） １階：58.37m2 ２階：46.19m2
土地面積 140.87m2(42.61坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 144m2×1 / 7 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第東日本25-15385号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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0120-210-399

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物件番号 F64C7020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

野村 一真(のむら かずま)

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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