中古一戸建て

川崎市幸区古市場二丁目戸建 NEW 3/6

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物件番号 RC470482

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■新規内装リフォーム　各居室約6.0帖以上 
■近隣にスーパー、コンビニ、緑地あり

間取り図

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物件番号 RC470482

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川崎営業部
営業課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年3月リフォーム完了
■キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗機付）
■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、分電盤）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器）
■床:フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ:1・3階）
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング
■外壁・屋根塗装

この物件のおすすめポイント

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■╋川崎市幸区古市場二丁目戸建
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：55.34m2

■建物面積：88.32m2
　　　　1F：25.39m2
　　　　2F：33.12m2
　　　　3F：29.81m2　　

■間取り：3SLDK＋S

■前面道路：北西側公道　間口約4.5m　幅員約3.9m
　　　　　　
■築年月：2006年5月

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「鹿島田」駅 　徒歩15分
■JR横須賀線・湘南新宿ライン　「新川崎」駅 徒歩20分

┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗機付）
■浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付）
■洗面室（洗面化粧台）
■トイレ（温水洗浄便座一体型1・3階）

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム

■各居室約6.0帖以上

■近隣にスーパー、コンビニ、緑地あり

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

川崎営業部

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇川崎営業部　　　　 ：0120-998-814

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介＋川崎営業部 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-998-814】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470482
所在地 神奈川県川崎市幸区 古市場2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「鹿島田」駅 徒歩15分
横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分
間取り 3LDK＋S
建物面積 88.32m2（26.71坪）（現況） １階：25.39m2 ２階：33.12m2 ３階：29.81m2
土地面積 55.34m2(16.74坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2006年5月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 156%
接道状況 北西3.9m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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お問合せ店舗

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村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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